オーナー様へ
家賃の未払いへの備えに。
家賃収入が滞るリスクに、保証という備えを。A-LINEの賃貸管理と連携し、保証のお申込みから必要な手続きまでご案内します。
A-LINEの関連会社 家賃等保証サービス
彩玉保証株式会社
貸す安心も、
借りる安心も。
地域の賃貸管理と連携し、
家賃の未払いに備える保証を。
オーナー様の大切な賃貸経営と、入居者様の住まい。
彩玉保証は、家賃等保証を通じて、そのつながりを支えます。
ABOUT US
賃貸管理のそばに、
家賃保証という備えを。
彩玉保証株式会社は、A-LINEの関連会社として、家賃等の未払いに備える保証サービスを提供しています。
万一、家賃等のお支払いが滞った際には、貸主様からの請求を受け、契約で定める範囲の金額を立替払いします。A-LINEが、ご利用条件やお申込みの手続きをご案内します。
入居者様へ
条件を確かめ、納得して契約を。
保証内容や費用、必要書類をご契約前にご案内します。初めて家賃保証を利用される方も、気になることは窓口へご相談ください。
HOW IT WORKS
家賃保証の仕組み
家賃等の未払い時に、保証会社が貸主様へ立替払いする「代位弁済型」のサービスです。
立替払い後は、入居者様から彩玉保証へ、立替金等をお支払いいただきます。入居者様のお支払い義務がなくなるものではありません。
借りる方入居者様
貸す方オーナー様
通常の家賃等のお支払い
立替金等の
お支払い
お支払い
未払い時の
立替払い
立替払い
家賃等の保証彩玉保証株式会社
A-LINEがご相談・お申込みの窓口を担います
SERVICE
主な保証内容
毎月の家賃から、契約に定められた関連費用まで。
対象となる費用と条件をご案内します。
家賃・共益費等
未払いとなった家賃、共益費・管理費、賃料と一体で支払う駐車場代等の固定費用。
更新料・短期解約違約金
賃貸借契約に定める更新料や短期解約違約金。対象外となる契約や、個別の上限があります。
退去時の原状回復費用等
入居者様が負担すべき原状回復費用、クリーニング費用、鍵交換費用等。通常損耗・経年変化による費用は対象に含みません。
明渡しに伴う費用等
家賃等の滞納による契約解除後の賃料相当額や、明渡しに必要な法的手続きの費用等。所定の条件・承認範囲に限ります。
保証内容について
保証対象・上限・期間・免責事項・請求手続きは、適用される契約書・約款・特約により異なります。すべての費用を無条件・無制限に保証するものではありません。詳細はご契約前にご確認ください。
SWITCHING
管理会社変更に伴う
保証の切替えも、ご相談ください。
現在の保証契約の状況を確認し、彩玉保証への切替えに必要な手続きをご案内します。切替えには、所定の確認・審査・契約手続きが必要です。
以前の保証内容や未払い債務が、自動的に引き継がれるものではありません。保証開始日や費用は個別にご案内します。
FLOW
ご利用の流れ
ご相談からご契約まで、
A-LINEが手続きをご案内します。
- STEP 01
ご相談
物件やご契約の状況を伺い、利用条件や必要書類をご案内します。
- STEP 02
お申込み・審査
申込書と必要書類をご提出いただき、所定の審査を行います。
- STEP 03
内容の確認・ご契約
保証内容・費用・開始日などをご確認いただき、契約を締結します。
- STEP 04
保証開始
契約に定める条件が整った後、所定の開始日から保証が始まります。
審査の結果、ご希望に添えない場合があります。
ご利用料金について
ご利用には保証委託料・更新保証委託料がかかります。
金額、負担者、支払時期は、ご契約前に個別にご案内します。
FAQ
よくある質問
お申込み前の疑問に
お答えします。
家賃保証は、どのようなサービスですか？
家賃等のお支払いが滞った場合に、彩玉保証が契約で定める範囲で貸主様へ立替払いするサービスです。保証の対象や限度額は契約内容によって異なります。
保証会社が支払えば、入居者の支払いは不要ですか？
いいえ。立替払い後は、入居者様に彩玉保証への返済義務が生じます。契約に基づく費用等が発生する場合もあります。お支払いが難しくなったときは、早めに管理会社へご相談ください。
空室期間の家賃や、火災による損害も保証されますか？
空室期間の家賃収入を保証するサービスではありません。また、火災保険や家財保険とは異なります。保険の補償内容や必要なお手続きは、管理会社へ別途ご確認ください。
他の保証会社から切り替えられますか？
現在の契約状況などを確認したうえで、切替えについて個別にご案内します。所定の審査や新たな契約手続きが必要です。前の保証内容や未払い債務が自動的に引き継がれるものではありません。
事業用の物件も相談できますか？
事業用物件についてもご相談いただけます。住居用とは保証内容や費用などの条件が異なるため、物件の用途やご契約内容を確認してご案内します。
申込みや相談は、どこに連絡すればよいですか？
A-LINEのお問い合わせ窓口へご連絡ください。「彩玉保証について」とお伝えいただくとスムーズです。すでにご契約中の方は、お手元の契約書に記載された連絡先もご確認ください。
COMPANY
会社情報
- 会社名
- 彩玉保証株式会社
- 所在地
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目1番地1
- 事業内容
- 家賃等の債務保証
- 関連会社
- 株式会社A-LINE
CONTACT
家賃保証のこと、
まずはご相談ください。
物件の状況に合わせて、
ご利用条件やお手続きをご案内します。