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不動産売却実績一覧
不動産売却実績
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成約に至ったポイント
とても綺麗にお住まいでしたのでルームクリーニングを実施して、即日でご入居出来る状態に整備したことで早期ご契約締結に至りました。販売に伴う投資額は10万でしたが、リターンは大きく上回り、売主様、買主様双方にとって大変ご満足いただくことができました。 -
成約に至ったポイント
任意売却でお預かりした物件でしたが、自社で念入りにハウスクリーニングを行い、各媒体、SNSなどで積極的に宣伝活動を行ったことで、残債務よりも高い金額で売り出しを行い、レインズ(東日本不動産流通機構)やＳＵＵＭＯ、Ｙａｈｏｏ!不動産、アットホーム、自社サイトなど各種媒体のアクセス数や競合物件の値下げ状況を注視した上で、ご内見が入った際には予め値引き幅を決めておいて、粘り強く交渉を行った事で債権会社、所有者様にもご満足いただける形でご契約締結に至りました。 -
成約に至ったポイント
直近の成約事例に基づき販売価格を決定し、早期売却をご希望でしたので価格改定を早期にご決断いただけたことで早期契約に至りました。契約諸条件に関しては売主様、買主様共に主張を織り込みつつ、双方の立場をご理解いただき、互いにご満足いただける形になりました。 -
成約に至ったポイント
当社では過去にご相談いただいているお客様リストがございます。そのリストに基づいて毎週物件調査を行い、適した物件が見つかればご提案をさせていただいております。今回は毎週の定期調査で把握していた物件を新たなご相談主様にご提案させていただくことでご提案からご購入申し込みまでを3日、契約締結までを1週間後と買主様が購入出来ないリスクを早期に排除して、事業計画が立てやすい形で御契約することができました。お値引きにもご協力をいただき、売主様、買主様にとって最良の契約が出来ました。 -
成約に至ったポイント
競合他社様と同時にご依頼をいただきました。他社様と競合することで良い金額、良い条件を勝ち取ることができて結果としてオーナー様にご満足いただける形で早期、高値にてご契約締結に至りました。購入希望者様との交渉の過程で契約不適合責任免責を勝ち取るなど、オーナー様の引き渡し後のリスクを可能な限り排除した点、最終的に正味手取り額が最高額であったことが決め手になりました。 -
成約に至ったポイント
100坪を超える大規模な土地だったため、ハウスメーカー、建売会社をはじめ、マンションデペロッパーなどの事業主を中心に各社に買付条件提示をいただき、金額だけではなく、引き渡しの条件等も比較検討を行い、最も良い条件を提示した会社とご契約締結に至りました。 -
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成約に至ったポイント
相続税支払い期限までのご売却並びに決済を希望されており、100坪を超える大規模な土地だったため、ハウスメーカー、建売会社などの事業主を中心に入札形式で各社に条件提示をいただき、金額だけではなく、引き渡しの条件等も比較検討を行い、最も良い条件を提示した会社とご契約締結に至りました。 -
成約に至ったポイント
駐車場として活用していた為、利用者様の退去交渉からご売却迄、全てをお任せいただきました。退去交渉は大変でしたが並行してご売却先の選定を行い、オーナー様のご希望通りの価格、引き渡し時期にて成約する事ができました。 -
成約に至ったポイント
とても綺麗にお住まいでしたのでルームクリーニングを実施して、即日でご入居出来る状態に整備したことで早期ご契約締結に至りました。販売に伴う投資額は10万でしたが、リターンは大きく上回り、売主様、買主様双方にとって大変ご満足いただくことができました。
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