こんにちは、さいたま市緑区東浦和の不動産会社A－LINE(エーライン)です！

新築一戸建ての購入は、多くの方にとって一生に一度の大きな決断です。
そんな中で参考になるのが、リクルート社が運営する不動産情報サイト 「SUUMO（スーモ）」 による購入者アンケート。全国の新築一戸建て購入者を対象に実施された調査から、いまの住まい選びの傾向や価値観が見えてきます。

今回は「SUUMO新築一戸建て購入者アンケート」をもとに、最新の購入動向をわかりやすくまとめ、不動産選びのヒントをお届けします。

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1. 購入者の平均年齢と家族構成

SUUMOの最新調査によると、新築一戸建てを購入した方の平均年齢は 30代後半〜40代前半。
家族構成では「夫婦＋子ども」の割合が最も多く、特に第一子の小学校入学前後に購入する傾向が目立ちます。

購入の主なきっかけ

• 子どもの成長に合わせた広い住まいへの移住

• 家賃と住宅ローンの比較で「購入のほうが得」と感じた

• 在宅勤務や通勤負担の変化による住環境の見直し

つまり、「家族のライフステージの変化」が購入の最大要因と言えます。

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2. 購入価格の平均と重視ポイント

平均購入価格

全国平均では 4,000万円前後。
首都圏では 4,500万円台、地方都市では 3,000万円台と地域差が見られます。

重視されたポイント

1. 立地（通勤・通学・買い物の便利さ）

2. 間取り・広さ

3. 価格とコストパフォーマンス

4. 日当たり・風通し

5. 住宅性能（耐震・断熱など）

「駅近よりも生活利便性」「デザインよりも機能性」を重視する傾向が年々強まっています。

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3. 住宅ローンと資金計画の実態

多くの購入者が 住宅ローンを利用。
借入額の平均は 3,000万円前後、返済期間は 35年ローンが主流 です。

近年は低金利の恩恵を受けつつも、変動金利から固定金利への切り替えを検討する人が増加傾向にあります。また、頭金を抑えた「無理のない返済計画」を立てることが重視されています。

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4. 住まい探しの方法

約8割の購入者が SUUMOなどのポータルサイトを活用。
その後、気になった物件を取り扱う地元不動産会社に相談する流れが一般的です。

A-LINEでも、SUUMOからお問い合わせいただいたお客様が多数いらっしゃいます。
「ネットで探す＋地域密着型のプロに相談する」ことが、理想の物件と出会う近道になっています。

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5. 入居後の満足度と後悔ポイント

満足している点

• 広いリビングや収納スペース

• 子どもがのびのび暮らせる環境

• 騒音が少なくプライバシーが確保できる

後悔している点

• 駅や商業施設までの距離が思ったより遠かった

• 駐車スペースが狭い

• メンテナンス費用を見落としていた

物件の魅力だけでなく、「将来の維持費」「生活動線」「周辺環境」を含めた総合的な判断が満足度を左右しています。

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6. 心理的な分析

人は「今の不安を減らしたい」ときに家を探し、「未来の安心を得たい」ときに購入を決断します。
アンケート結果からも、購入者の多くが「子どもの成長」「家族の安心」「将来の安定」といった“心理的満足”を重視していることが分かります。
つまり、住宅購入は単なる経済行為ではなく、“心の拠り所づくり”なのです。

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7. A-LINEが大切にしていること

A-LINEでは、SUUMOをはじめとする不動産情報サイト経由のお客様に対し、

• 地域特性を踏まえたアドバイス

• 住宅ローンや諸費用の見える化

• 建物・土地・環境のトータルサポート

を大切にしています。
「理想の家を買ってよかった」と感じていただけるよう、購入後のサポートも丁寧に行っています。

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8. まとめ｜データから見える“後悔しない家選び”のヒント

SUUMOのアンケートから見えてきたのは、

• 家族のライフステージに合わせた購入が増えている

• 機能性・住みやすさを重視する傾向

• 資金計画と将来を見据えた選択が満足度を左右する

という現実です。

A-LINEは「住まいの一生に寄り添い、人の悩みに向き合う」を理念に、データに基づいた正確な提案で、皆さまの“後悔しない家選び”を全力でサポートいたします。

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