こんにちは、さいたま市緑区東浦和の不動産会社A－LINE（エーライン）です！

「東京にも近くて便利」「自然が多くて落ち着く」
そんな声をよく耳にする埼玉県。

実際、近年ではファミリー層や若い共働き世帯を中心に、
“暮らしやすい街”として全国的にも人気が高まっています。

今回は、地元に根ざした不動産会社A-LINEが、
“暮らしやすさ”という視点から埼玉県の魅力をじっくりご紹介します。

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1. 東京に近くて通勤・通学が快適

埼玉県最大の魅力のひとつは、都心へのアクセスの良さ。

• JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン

• 東武東上線・西武線・つくばエクスプレス

• 埼玉高速鉄道・武蔵野線

これらが都内へ直通しており、
例えば「さいたま市」や「川口市」からは
東京駅・新宿駅まで30分圏内という通勤のしやすさが人気です。

在宅勤務と出社を両立する“ハイブリッドワーク”にも最適で、
「都内に近いのに家賃や住宅価格が抑えられる」点も大きなメリット。

A-LINEがある東浦和駅周辺も、
都心通勤・子育て・自然のバランスが取れた、まさに“ちょうどいい立地”です。

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2. 緑豊かで自然と暮らしが共存

“埼玉＝都会のベッドタウン”というイメージを持つ方も多いですが、
実は自然環境がとても豊かです。

• 見沼たんぼや川口グリーンセンターなどの自然公園

• 荒川沿いのサイクリングロードや河川敷グラウンド

• 飯能・長瀞など、自然を感じるレジャースポットも近い

「自然のそばで子どもを育てたい」「休日は家族で外遊びを楽しみたい」
そんなライフスタイルにぴったりです。

自然と都市機能のバランスが良いのは、
埼玉県が“緑の保全”と“都市開発”を丁寧に両立してきた証。

この心地よい環境が、心にもやさしい暮らしを支えています。

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3. 教育・子育て支援が充実

埼玉県は、教育・子育て環境の充実度でも全国トップクラス。

• 公立・私立ともにレベルの高い学校が多い

• 保育園・幼稚園の選択肢が豊富

• 放課後児童クラブや地域子育て支援センターも整備

特に「さいたま市」は、共働き世帯の増加に合わせて
待機児童ゼロを目指した保育環境づくりに力を入れています。

また、地域全体で子供たちを見守る文化も根付いており、
A-LINEも毎月の「防犯パトロール」や「通学見守り」に協力しています。

子育て世代が安心して暮らせる街、それが埼玉県の魅力です。

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4. 医療・福祉インフラが安定している

暮らしやすさの指標として欠かせないのが「医療体制」。

埼玉県には、

• さいたま赤十字病院

• 埼玉医科大学病院

• 自治医科大学附属さいたま医療センター
  などの大規模総合病院が各地域に配置されています。

加えて、クリニックや調剤薬局も充実しており、
「身近に相談できる医療」が整っています。

高齢化が進む中で、福祉施設・訪問介護サービスの体制も年々強化されており、
世代を超えて安心できる地域社会が形成されています。

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5. 家計にやさしい“生活コスト”

東京都と比べると、埼玉県は
住宅価格・家賃・物価のすべてがバランスよく抑えられています。

■ 例：新築一戸建ての平均価格（2025年時点目安）

地域	平均価格	都心アクセス	備考
東京都23区	約7,000万円	◎	価格上昇傾向
さいたま市緑区	約4,200万円	○（東京まで30分）	コスパ良好
川口市	約4,800万円	◎	人気上昇中
越谷市・草加市	約3,800万円	○	ファミリー層に人気

物価が安定しているため、
「食費・教育費・住宅費のバランスが取りやすい」という声も多く、
堅実に暮らしたいファミリー世帯に選ばれています。

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6. 防災意識と治安の良さ

埼玉県は、地震・津波・台風といった自然災害リスクが比較的低いエリアです。
また、自治体による防災訓練やハザードマップ整備も進んでおり、
万が一のときにも安心して行動できる体制が整っています。

加えて、治安面も非常に安定。
「さいたま市」「川口市」「上尾市」などは、県内でも犯罪発生率が低水準で、
夜でも安心して歩ける住宅街が多いのが特徴です。

A-LINEでも管理物件の巡回や防犯照明の設置など、
地域の安全づくりに積極的に取り組んでいます。

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7. レジャー・文化・グルメが揃う「ちょうどいい暮らし」

暮らしやすさを語るうえで外せないのが「楽しみの多さ」。

• 大宮のショッピングゾーン（ルミネ・そごう・コクーンシティ）

• 浦和のグルメ・カフェ文化

• 川越・秩父の歴史と自然観光

• 埼玉スタジアム・ベルーナドームなどのスポーツ文化

さらに、都心へも気軽に遊びに行ける距離感が嬉しいポイント。

“都会の便利さ”と“地元の温かさ”、
そのどちらも味わえるのが埼玉県の強みです。

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8. 未来を見据えた都市整備

埼玉県は今、再開発と都市インフラ整備が進行中。

• 浦和美園地区のスマートシティ構想

• 大宮駅周辺の再開発プロジェクト

• 新高速道路（外環・圏央道）による交通利便性の向上

これらにより、
「働く」「住む」「遊ぶ」を一体化した街づくりが進んでいます。

人口が減少傾向にある日本の中で、
埼玉県は依然として転入超過（人口が増える県）を維持しており、
今後も“選ばれる街”として期待されています。

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9. まとめ｜“派手さより、暮らしやすさ”が埼玉の魅力

埼玉県の魅力は、
華やかさではなく、「ちょうどいい快適さ」にあります。

• 東京に近く、自然も多い

• 教育・医療・防災が整った安心の環境

• 生活コストが安定していて経済的

• 地域の人があたたかく、治安も良い

これは、毎日を丁寧に暮らしたい人にとっての“理想の条件”です。

A-LINEは、そんな埼玉の中でも特に暮らしやすい街「東浦和」を拠点に、
住まい探し・売買・リフォーム・管理を通じて、皆さまの豊かな暮らしを支えています。

“家を売る”のではなく、“暮らしを提案する”
それが、私たちA-LINEのスタイルです。

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不動産に関するご相談は東浦和駅徒歩1分、年中無休のA－LINEまでお気軽にお問合せください。

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