01
返済安全額
家計から、返し続けられる目安を。手取り収入・生活費・教育費・残す貯蓄を確認し、金利上昇や収入減も比べます。融資限度額とは分けて考えます。
「もう一部屋ほしい」「落ち着いて暮らしたい」。住まいを考えるきっかけは、人それぞれです。
だからこそ、予算や間取りを決める前に、何を変えたいのか、何を残したいのかをお聞きします。
買える物件を並べるだけでなく、購入後の支出や物件の注意点も比較する。納得して次へ進むための判断材料を、一緒に整えます。
東浦和・さいたま市緑区の住宅購入相談
家を買った後も、
好きな暮らしを。
物件を決める前に、
暮らしと予算を、一緒に整理。
購入時の負担を抑え、将来まで無理のない資金計画をつくる会社。A-LINEは、毎日の楽しみも、将来への備えも大切に、購入後の費用まで一緒に確かめます。
まだ物件が決まっていない段階からご相談いただけます。
物件未定でも相談できます
登録不要で整理メモを使えます
今は買わない選択も含めて考えます
START WITH YOUR LIFE
よい家に住むことと、
よい毎日を送ること。
その両方を、
大切にする住まい選びへ。
FOUR POINTS TO CONSIDER
物件紹介の前に、
4つの診断で判断の軸を。
返済安全額、10年総コスト、将来売却価値、物件リスク。物件紹介に先立ち、4項目の「確認済み・仮定・未確認」を整理します。物件が未定の場合は、仮の条件と追加調査事項を明示し、候補が決まってから具体化します。
02
10年総コスト
初期の自己資金、10年分の返済、税・保険・管理・修繕まで。諸費用を含む総借入額で試算し、借り入れた費用の二重計上を避けます。
03
将来売却価値
将来の住み替えも見据えて、立地・建物・周辺の取引事例、売却費用、ローン残高を整理。価格は幅を持たせ、出典と条件を記録します。
04
物件リスク
災害、建物・設備の状態、修繕計画、管理状況などを確認。現地や資料で確認できた事実と、追加調査・専門家確認が必要な点を分けます。
初回に調査が完了していなくても、未確認のまま「問題なし」とは扱いません。各診断は判断材料を整理するもので、将来の価格・費用、返済の安全性、融資の承認や物件の安全性を保証するものではありません。
4診断チェックシートを開く入力・A4印刷対応／氏名・登録不要
YOUR FIRST STEP
3つの問いから、
暮らしの整理メモ。
選ぶだけで、相談前に考えておきたいことを整理できます。決まっていないことは、そのままで大丈夫です。
名前・連絡先の入力は不要です。選択内容はこのページ内だけで処理し、当社へ送信せず、サーバーや端末への保存機能もありません。残す場合は印刷してください。共用端末では利用後にリセットし、ページを閉じてください。
YOUR LIFE MEMO
あなたの暮らしの整理メモ
- 今の検討段階
- 大切にしたいこと
- 最初に確かめたいこと
- 次の一歩
これは希望を整理するためのメモです。借入可能額や返済の安全性を判定するものではありません。選択内容は相談フォームへ自動で送信されません。
手書きで考えたい方は、4診断の顧客用資料（A4・6ページPDF）をご利用ください。
LOOK BEYOND THE PURCHASE
購入後のお金を、
もう少し具体的に。
返済と暮らしの費用を、10年・20年・30年で比較。金利や収入などの条件を変えて、家計の見通しを確かめられます。
長期資金計画で試算する10 年これからの暮らし
20 年生活の変化
30 年将来への備え
会員登録・ChatGPTログインは不要です。入力条件による概算で、将来売却価値の査定や災害・建物・管理状況の調査は含みません。変動金利の5年・125％ルール等も対象外です。詳細な計算前提はシミュレーター内をご確認ください。
CONSULTATION SHEET / 記入イメージ
暮らしと予算の整理シート
大切にしたいこと
住まいを変えても、趣味の時間は残したい。
確認すること
維持費を含めた住居費と、毎月残せるお金。
次にすること
家計を整理し、予算の異なる候補を比べる。
説明用の架空の記入例です。実際のお客様の声・診断結果ではありません。
SOMETHING TO TAKE HOME
相談のあとに、
根拠と次の行動を残す。
暮らしの整理メモに、4診断チェックシートと試算結果を組み合わせて確認します。
- 今の希望と、守りたい暮らし
- 返済・10年コストの試算条件と結果
- 売却価値・物件リスクの根拠と未確認事項
- 次の行動・担当・確認時期
金額や物件の評価は、必要な資料を確認したうえで整理します。分からないことを、無理に結論づけません。
HOW WE WORK WITH YOU
相談の流れ
STEP 01
相談したいことを伝える
公式フォーム・電話・LINEからご連絡ください。購入時期や物件が未定でも構いません。ご希望に合わせて相談内容と持参資料をご案内します。
STEP 02
物件紹介前に4項目を整理する
暮らしと家計を聞き取り、返済安全額→10年総コスト→将来売却価値→物件リスクの順に確認。条件・出典日・未確認事項を記録します。
STEP 03
記録を共有し、次の行動を決める
4診断チェックシートと試算結果を確認。物件紹介へ進む、予算や時期を見直す、追加調査をするなど、次の行動・担当・確認時期を決めます。
ご用意いただけると役立つもの 任意
① 手取り収入・生活費のメモ ② 他の借入の返済額・残高 ③ 購入後に残したい貯蓄額 ④ 候補物件の資料（あれば） ⑤ シミュレーターの結果
概算や分かる範囲で構いません。氏名・口座番号等を隠した資料でも整理を始められます。追加資料が必要な場合は、理由と取扱いをご説明します。
初回で購入を決める必要はありません。
話したくない事情までお聞きすることはありません。お客様が判断できるように、事実と数字、選択肢を整理します。
軽減できた手数料を、これからの安心に。
仲介手数料無料で軽減できた負担を、金利上昇への備え・購入諸費用・インスペクション・性能向上・将来修繕などに活かす計画を考えます。無料の適用は物件・取引条件により異なり、すべての物件が対象ではありません。契約前に対象と費用をご確認ください。
QUESTIONS & ANSWERS
ご相談の前に
買うかどうか、まだ決めていません。
購入するか、時期を変えるか、今の住まいで暮らし続けるかも含めて整理します。物件が決まっていない段階からご相談ください。
相談料や所要時間はどうなりますか？
住宅購入・資金計画の一次相談は無料です。時間は内容に応じて調整し、お申し込み時にご案内します。追加調査や専門家への依頼など、別途費用が発生する場合は実施前にご案内します。
最初から細かな家計資料が必要ですか？
最初は、相談したいことや分かる範囲の情報から始められます。具体的な試算には収入・支出・借入条件などの確認が必要です。用意する資料は、内容に合わせてご案内します。
シミュレーターだけ使っても大丈夫ですか？
はい。会員登録なしでご利用いただけます。初期値は参考例のため、ご自身の条件に変更してください。試算の前提や対象外項目もご確認ください。
整理メモの内容は、A-LINEへ送られますか？
このページで選択した内容は送信・保存しません。印刷したメモなどを、ご自身の判断で相談時に共有してください。お問い合わせ時の情報は、公式サイトの個人情報の取扱いに基づいて扱います。
誰が相談に対応しますか？
A-LINEのスタッフがご相談内容を確認し、担当をご案内します。税務・法務など専門的な判断が必要な内容は、対応範囲を確認のうえ専門家と連携します。会社情報を確認する
LET'S ORGANIZE YOUR NEXT STEP
まだ答えが決まらない。
そんなときから、
ご相談ください。
「どの家を買うか」の前に、「どんな暮らしをしたいか」から。一緒に整理するところから始めます。
この街と生きていく。
株式会社A-LINE
さいたま市緑区東浦和5丁目1番地1号
サンパティックビル3F
会社情報・アクセス
暮らしと予算の整理相談
フォームでは「資金計画の相談をしたい」を選び、お問い合わせ詳細に「暮らしと予算の整理相談」とご記入ください。
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