【理想の暮らしを叶えるマンションリノベーション｜中古を買って、自分らしく住むという選択】｜ | 【仲介手数料無料】さいたま市緑区・東浦和の不動産情報ならA-LINE(エーライン)

こんにちは、さいたま市緑区東浦和の不動産会社A－LINE（エーライン）です！

「新築は高すぎるけど、妥協したくない」
「間取りも内装も、自分のライフスタイルに合った家がほしい」
そんなお悩みをお持ちの方に今、大きな注目を集めているのが“マンションリノベーション”という選択肢です。

中古マンションの購入＋自分好みにリノベーション。
この「新しい住まいのスタイル」が、20代〜40代の子育て世代や働くご夫婦を中心に広がりつつあります。

今回は、「マンションリノベーションって実際どうなの？」という疑問にお応えしながら、A－LINEがどのようにお手伝いできるかを詳しくご紹介いたします。

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■マンションリノベーションとは？

マンションリノベーションとは、既存の中古マンションを購入し、
その空間をライフスタイルや好みに合わせて“再設計”する住まいづくりのこと。

単なる「修繕＝リフォーム」ではなく、間取りや設備を一新することで、
まるで新築のような快適空間に生まれ変わらせることができます。

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■リノベーションの魅力とは？

① 新築よりも“リーズナブル”

同じ立地・同じ広さの新築マンションと比べて、
中古＋リノベーションの方が1,000万円以上安くなるケースも。

費用例（さいたま市内・70㎡）：

項目	費用
新築マンション購入	約5,500万円
中古購入＋フルリノベ	約4,000万円前後（中古3,000万＋リノベ1,000万）

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② 自分好みの空間に仕上げられる

• 広いLDK＋ワークスペースを確保したい

• 無垢材のフローリングやアイアン家具でヴィンテージ風に

• ペットと暮らすための専用スペースを設けたい

など、“わがまま”が全部叶えられるのがリノベの醍醐味です。

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③ 好立地の物件を選びやすい

新築マンションが建つ土地は駅から離れた郊外が中心になりがちですが、
中古マンションなら駅近や人気エリアの物件も狙えます。

「子育てや通勤に便利な立地 × 住み心地のよい空間」を同時に実現できます。

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■どんな工事ができるの？

A－LINEでは、フルリノベーションから部分的な改装まで、
お客様のご希望に合わせたプランニングが可能です。

内容	工事の例
間取り変更	3DK→2LDK、壁を抜いて広々リビングへ
水回り設備の更新	キッチン、浴室、トイレ、洗面台の交換
内装デザイン	フローリング、壁紙、天井、収納の設計
断熱・防音	窓の断熱強化、床下防音工事など
照明・電気	間接照明やスマート家電対応

設計段階からご相談に乗るため、「リノベ初心者」でも安心です。

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■A－LINEのリノベサポート体制

1．物件探しから資金計画までトータル対応

中古マンション購入＋リノベ費用を含めた
「リノベーション一体型ローン」のご相談もお任せください！

住宅ローン＋工事費を一本化できるため、資金管理がスムーズです。

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2．提携施工会社との連携で安心施工

経験豊富なリノベーション会社と提携し、デザイン・施工をトータルサポート。
実例や完成イメージも見ながら、納得のプランを一緒に作り上げていきます。

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3．マンション特有の注意点も徹底チェック

• 管理規約による工事制限

• 配管・構造に関わる施工の可否

• 管理費・修繕積立金の今後の見通し

これらのポイントを事前に確認し、購入前に“後悔のない選択”をサポートします。

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■お客様の声

30代ご夫婦（さいたま市内）
「中古マンション購入＋リノベで、憧れだった広いLDKとアイランドキッチンの家を実現できました！子育てもしやすく、予算内でここまで叶うとは思いませんでした。」

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■こんな方におすすめです

• 新築は高くて手が届かないと感じている方

• 自分のライフスタイルに合った住まいを探している方

• 立地や利便性を重視しながらもこだわりの家を持ちたい方

• 賢く資産形成したい方

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■まとめ｜中古マンション＋リノベで理想の暮らしを手に入れよう

「ただ住む」だけでなく、「自分らしく暮らす」家づくり。
それがマンションリノベーションの最大の魅力です。

不動産に関するご相談は東浦和駅徒歩1分、年中無休のA－LINEまでご相談ください。
物件探しからリノベの設計、資金計画まで、ワンストップでサポートいたします。
ぜひ一度、“理想の住まいづくり”について、私たちと一緒に考えてみませんか？