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東浦和で家を買う人が選んだ、5つの“意外な理由”
2025-04-17

東浦和で家を買う人が選んだ、5つの“意外な理由”

こんにちは、さいたま市緑区東浦和の不動産会社A-LINE(エーライン)です!


「東浦和って、実は人気あるんですね」
「この場所、なんでこんなに住宅が売れてるの?」

初めて東浦和に足を運ばれたお客様が、よく口にされる言葉です。
確かに「浦和」と聞けば、浦和駅・南浦和駅の方が知名度も高く、選ばれるイメージがあるかもしれません。

しかし実際には、あえて東浦和を選ぶ購入者が増えているのが現状です。
しかも、その理由は「駅近」や「価格」だけではないのです。

今回は、東浦和で家を購入された方々が実際に語った、“ちょっと意外な理由”を5つご紹介します。
これから家探しを始める方の、新たな視点になれば幸いです。


■ 理由①|「子どもがのびのび遊べる“公園力”がすごい」

意外と知られていませんが、東浦和エリアは公園がとても充実しています。

・東浦和中央公園
・井沼方公園
・尾間木公園(野球場・テニスコートあり)
・見沼通船堀緑道(春は桜が圧巻)

徒歩圏内に大小の公園が点在し、ベビーカーでも安心の道幅や整備された歩道も魅力。
「南浦和や浦和よりも、公園でのびのび子育てできそうだったから」と、環境重視のご家族に選ばれています


■ 理由②|「買い物施設が“地味に”充実していて暮らしやすい」

「駅前がそこまで栄えていないから不便かも?」と思われがちですが、実際は…

・ダイエー東浦和店
・コモディイイダ
・ドラッグストア(マツキヨ・ウエルシアなど)
・100円ショップ、無印良品、小さな飲食店街も点在

さらに少し車を走らせれば、イオンモール浦和美園やコクーンシティ(さいたま新都心)にもアクセス良好。

▶ 「ほどよく何でも揃うけど、ゴミゴミしていない」
▶ 「混雑しないスーパーが多くて、ストレスが少ない」

そんな理由で、“買い物ストレスゼロ”な街として選ばれています。


■ 理由③|「川口市・越谷市にも出やすく、“2都市生活圏”で得した気分」

東浦和はさいたま市緑区に位置しますが、すぐ隣は川口市、さらに車で15分ほどで越谷市も射程圏内。

  • 「川口の飲食店・ショッピングを楽しめる」

  • 「越谷レイクタウンに気軽に行ける」

  • 「市境を越えて通勤・通学が便利」

この「2~3都市をまたぐ立地感」が、意外と生活の幅を広げてくれます。

▶ さいたま市の落ち着きと、川口・越谷の活気を“両取り”できる街として評価されています。


■ 理由④|「大宮方面も東京方面も行ける“ほどよい中間点”」

東浦和駅は武蔵野線1本のイメージが強いですが、実はとてもアクセスバランスに優れています。

  • 南浦和乗り換えで京浜東北線 → 上野・東京方面

  • 武蔵浦和乗り換えで埼京線 → 池袋・新宿方面

  • 東川口乗り換えで埼玉高速鉄道 → 赤羽・六本木方面

  • 西国分寺乗り換えで中央線 → 国分寺・新宿方面

さらに大宮へもバスや車ですぐ。
「首都圏の主要都市へ“全方位”アクセス可能」なのが意外な強み。

▶ 通勤時間を短縮したい人にも、大宮と東京の“ちょうど中間”として人気です。


■ 理由⑤|「“浦和ブランド”でありながら、価格が現実的」

浦和と名のつくエリアには、「文教都市」「ブランド」のイメージがありますが、その分価格も上がりがち。
南浦和・浦和駅周辺の新築戸建は5,000万~6,000万円台が主流です。

一方、東浦和では…

  • 新築戸建:3,800万円〜4,500万円台

  • 中古+リノベ:3,000万円前後〜

▶ 「浦和の安心感と、緑区ならではの“手が届く価格”」のバランスが取れている
▶ 「子育てのために“賢く選んだ街”」という声が多いのも特徴です


■ A-LINEが見る“東浦和が選ばれる本当の理由”

ここまでご紹介した5つの理由は、どれも住んでみなければ気づけない、“暮らし目線のメリット”です。

  • 家を買ってから後悔したくない

  • 無理なく、長く住み続けられる街を選びたい

  • 子育てにも、老後にも、ちょうどいい場所がいい

そんなご希望を叶えるために、A-LINEでは「通ってみる」「歩いてみる」「比べてみる」提案を大切にしています。


■ まとめ|“隠れ人気エリア”東浦和の魅力は、暮らして分かる

【東浦和が選ばれる意外な5つの理由】

  1. 公園が多く、子育てに理想的な環境

  2. 生活利便性が高く、買い物も快適

  3. 川口・越谷にもアクセス抜群な2都市生活圏

  4. 通勤も多方面対応の柔軟な交通力

  5. 浦和ブランドなのに、現実的な価格で購入可能

「どこで家を買うか」は、「どんな暮らしを選ぶか」と同じです。
東浦和という選択肢、ぜひ一度ご体感ください。


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過去ブログはこちらから https://www.a-l-i-n-e.jp/blog/

ページ作成日 2025-04-17

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