「10年住んでも自分の資産にならないのか…」と思ったときに読むブログ――“家賃”というお金の行き先を考える｜ | 【仲介手数料無料】さいたま市緑区・東浦和の不動産情報ならA-LINE(エーライン)

こんにちは、さいたま市緑区東浦和の不動産会社A－LINE（エーライン）です！

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「10年も住んでいるのに、何も残らなかった」
「毎月家賃をちゃんと払ってきたのに、“自分のもの”にはならないなんて…」
「そろそろ“消えていくお金”から卒業したい」

このような声を、私たちA-LINEではたくさんお聞きします。
家賃というのは、生活するために必要なお金である一方で、将来の資産には一切ならないという事実。

この記事では、家賃と住宅ローンの違いをあらためて見つめ直し、
「住まいにかかるお金」をどう考えればよいのかを、分かりやすく解説していきます。

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■ 10年間の家賃支払い、いくらになる？

まずは数字で見てみましょう。

月々の家賃	年間支払い	10年間で支払う総額
8万円	約96万円	約960万円
10万円	約120万円	約1,200万円
12万円	約144万円	約1,440万円

▶ 10年で1,000万円以上を支払っていても、
手元に“資産”は一切残りません。

しかも家賃は払い続ける限り、老後になっても終わりがありません。

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■ 一方で、住宅ローンなら“10年後に残るもの”がある

例えば3,500万円の住宅ローンを金利0.6％・35年返済で組んだ場合、
月々の支払いは約9.6万円。家賃10万円と大差ありません。

この場合、10年間で支払うローン総額は約1,152万円ですが…

• 10年後には家が“自分の資産”になり始めている

• 売却すれば「残債より高く売れる」可能性も

• 「ローン完済＝住居費ゼロ」の未来がある

▶ 払って終わりの家賃か、払って“資産”に変わるローンか――
ここが決定的な違いです。

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■ 「買う＝一生の決断」ではありません

「家を買ったら、ずっと住み続けなきゃいけない」
「転勤や離婚があったらどうするの？」

こうした不安を持つ方も多いですが、最近では以下のような柔軟な選択も増えています：

• 売却して買い替え（住み替え）

• 賃貸に出して家賃収入を得る

• 二拠点生活やセカンドハウス活用

▶ “家は資産”であるからこそ、次の選択肢が生まれるのです。

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■ 「家賃＝安心」ではなく、「資産＝安心」になる時代へ

物価が上がり、年金への不安が大きくなっている今、
「持ち家がある＝安心」という価値観が再注目されています。

• 家賃の支払いがなくなれば、老後の生活費は大きく軽減

• 万が一のときに、家を売却して現金化できる

• 親から子へ資産として引き継げる

▶ “安心”とは、「住まいが確保されていること」。
そしてその安心は、“自分の家”だからこそ得られるものです。

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■ A-LINEで「家賃と住宅ローンの比較診断」が無料で受けられます

A-LINEでは、お客様の今の家賃・年収・家族構成などから、
「もし買ったらどれくらいの家に住めるか？」を可視化する家計シミュレーションを無料で行っています。

• いくらの物件が無理なく買える？

• 今の家賃で買うとしたらどのエリア？

• 自己資金ゼロでも買える？

• 子育てや通勤の条件も考慮して提案してほしい

▶ 初回相談は30分から。営業なし・完全予約制で安心です。

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■ まとめ｜“消えていくお金”を、“未来の資産”に変えるタイミングかもしれない

「気づけば10年、何も残っていなかった」
これは、家賃に限らず、人生のあらゆる面でよくあることです。

でも、気づいたその瞬間から、選び直すことはできる。
それが、住まいの良いところです。

「この先も、家賃を払い続ける暮らしでいいのだろうか？」
そんな問いが頭をよぎったら、一度、A-LINEにお話を聞かせてください。

“自分の未来のために、何を残すか”。
その第一歩を、私たちが一緒に考えます。

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