こんにちは、さいたま市緑区東浦和の不動産会社A－LINE（エーライン）です！

不動産会社と聞くと、「なんとしてでも売りたい」「契約してもらいたい」というイメージをお持ちの方も多いかもしれません。
しかし、A-LINEではときに――「売るのを少し待ちましょう」「今はやめておいた方がいいかもしれません」と、お客様に“売却を止める”ご提案をすることがあります。

一見、商売としては矛盾しているように思えるこの行動。
なぜA-LINEは、あえて売却を止めるのか？
そこには、私たちが最も大切にしている「お客様との信頼関係」があります。

---

1. 不動産の売却は「人生の分岐点」だから

家や土地を売るという行為は、単なるお金の取引ではありません。
お客様にとっては、人生の決断そのものです。

• 相続した家をどうするか

• 転勤・離婚・老後のための資金計画

• 家族との思い出が詰まった住まいの手放し

これらの背景には、必ず「事情」と「想い」があります。
A-LINEでは、表面的な数字や条件だけで判断せず、
「その人にとって、今本当に売るべき時か」を一緒に考えます。

時には「焦って売るよりも、もう少し時間を置きましょう」とお伝えすることも。
お客様の将来を見据えたうえで、最善の選択を後押しすることが、
私たちの“本当の仕事”だと考えています。

---

2. 「売らない方が得をする」ケースがある

不動産は、売るタイミングによって手取り額が大きく変わります。
市場が上昇傾向の時期や、再開発・道路整備などの計画が進んでいる地域では、
「あと半年待てば100万円以上変わる」ということも珍しくありません。

また、税制上の優遇措置（3,000万円特別控除・10年超軽減税率など）を使うためには、
一定の条件や期間を満たす必要があります。

A-LINEでは、
「今売ると税金が高くなる」
「相続登記を済ませてから売った方がスムーズ」
「リフォームして賃貸化すれば、売らずに収益を得られる」
といったケースでは、無理に売却を進めず、長期的にお客様に有利な方法をご提案します。

---

3. 「売り急ぎ」が後悔を生むから

「早く現金化したい」「税金の支払いに間に合わせたい」――
そんな焦りから、相場より安く売ってしまうケースがあります。

しかし、不動産は一度売ってしまえば取り戻せません。
私たちは、“短期の利益より長期の安心”を優先します。

もし査定結果をお伝えしたうえで、
「もう少し待てば、もっと良い条件で売れる可能性があります」と判断した場合は、
はっきりとお伝えします。

A-LINEでは、「お客様のためにならない契約は結ばない」ことを全社員で徹底しています。

---

4. 不動産には「売らない方が幸せ」な選択もある

不動産売却を検討されるお客様の中には、
「本当は手放したくないけれど、仕方なく売る」という方も少なくありません。

そんな時、A-LINEでは“代替案”を一緒に考えます。

• 空き家を売る代わりにリフォームして貸す

• 親の家を相続したが、リノベしてセカンドハウスに活用

• 高齢の方には、売却資金でリースバック（売却後も住み続ける）を提案

「売らずに活かす」ことができるなら、それも立派な成功です。
A-LINEの使命は、“売ること”ではなく、“お客様の生活を守ること”。
それが、私たちが“売る前に止める”理由のひとつです。

---

5. 「止める勇気」が信頼を生む

ビジネスの世界では、「売る」ことが成果とされがちです。
ですが、A-LINEは違います。

お客様の人生に関わるからこそ、誠実であることを最優先します。
たとえ短期的に利益が減っても、正直な対応を貫きます。

実際、以前ご相談いただいたお客様の中で、
「その時は売らなかったけれど、数年後にA-LINEに再び相談した」という方が多数いらっしゃいます。

なぜなら、
“あの時、止めてくれた担当者の言葉が信頼できた”
――その一言が、次のご縁につながっているからです。

---

6. A-LINEが目指すのは「地域で一番親切な不動産会社」

A-LINEは、「住まいの一生に寄りそい、人の悩みに向き合う」ことを理念に掲げています。
そのために、他社がやらないことを、あえて“丁寧にやる”。

• 相場の根拠を数字で説明

• 売却後の税金や諸費用まで一緒に試算

• ご家族全員が納得するまでじっくり相談

• 無理な契約はしない

私たちは“誠実さ”を何よりの価値と考えています。
それが、地域の方々に選ばれ続けている理由です。

---

7. まとめ｜「止める」ことも、お客様を守るための提案

A-LINEが「売る前に止める」ことがあるのは、
お客様の未来を本気で考えているから。

• 今売るより、待った方が良い

• 税制上のタイミングを逃さないために

• 売らずに活用した方が生活が安定する

私たちは、お客様にとって最善の判断を一緒に導くパートナーでありたいと考えています。

もし今、「本当に売るべきか」「別の選択肢はあるのか」と迷っている方は、
どうぞA-LINEにご相談ください。

私たちは、あなたの“これから”を一緒に考えます。
「売ることよりも、守ること。」――それがA-LINEの約束です。

---

不動産に関するご相談は東浦和駅徒歩1分、年中無休のA－LINEまでお気軽にお問合せください。

特設サイト：https://www.a-l-i-n-e.jp/commission/
過去ブログ一覧：https://www.a-l-i-n-e.jp/blog/