こんにちは、さいたま市緑区東浦和の不動産会社A－LINE（エーライン）です！

新築・中古問わず住まいを探している方の多くが不安に思うポイント――
それが “物件価格以外にいくら必要なの？” という「諸費用」です。

諸費用の中でも特に大きいのが 仲介手数料。
通常は

物件価格 × 3％ + 6万円（＋消費税）
という高額な費用が発生します。

しかしA-LINEは 仲介手数料 “完全無料”。
これだけで、購入総額が驚くほど変わります。

今回は、
物件価格ごとに、A-LINEならどれだけ得をするのか
を「諸費用込み」でわかりやすく公開します。

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■ 1. 仲介手数料はいくら？

（一般的な不動産会社の場合・税込）

物件価格	仲介手数料（通常）
2,980万円	約1,049,400円
3,980万円	約1,397,400円
4,980万円	約1,745,400円
5,980万円	約2,093,400円
6,980万円	約2,441,400円
7,980万円	約2,789,400円
8,980万円	約3,137,400円
9,980万円	約3,485,400円

つまり、
物件価格が上がるほど仲介手数料は高額になります。
7000万円を超えると 300万円近い出費にも――。

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■ 2. A-LINEは“ここが無料”

A-LINEでは上記の仲介手数料が 完全無料。
諸費用が大幅に削減され、同じ予算でも選べる物件の幅が広がります。

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■ 3. 諸費用（目安）はどれくらい？

一般的な諸費用内訳は以下の通りです。

• 登記費用（登録免許税・司法書士）

• 銀行ローン手数料

• 火災保険料

• 固定資産税等の清算金

• 印紙税

• 各種事務手数料

通常：物件価格の 6〜10％ 程度

A-LINEはここに “仲介手数料0円” が加わるため、
他社より圧倒的に総額が下がります。

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■ 4. 価格帯ごとに比較！

A-LINE利用でいくら得する？

● 2980万円の家

通常の仲介手数料：104万9,400円
→ A-LINEなら 0円
→ 約105万円お得！

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● 3980万円の家

通常：139万7,400円
→ A-LINEなら 0円
→ 約140万円お得！

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● 4980万円の家

通常：174万5,400円
→ A-LINEなら 0円
→ 約175万円お得！

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● 5980万円の家

通常：209万3,400円
→ A-LINEなら 0円
→ 約209万円お得！

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● 6980万円の家

通常：244万1,400円
→ A-LINEなら 0円
→ 約244万円お得！

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● 7980万円の家

通常：278万9,400円
→ A-LINEなら 0円
→ 約279万円お得！

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● 8980万円の家

通常：313万7,400円
→ A-LINEなら 0円
→ 約314万円お得！

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● 9980万円の家

通常：348万5,400円
→ A-LINEなら 0円
→ 約349万円お得！

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■ 5. 仲介手数料が無料だと“総額はこう変わる”

例えば……

◆ 5980万円の新築を買う場合
他社：
5980万 ＋ 諸費用（6〜10％）＋ 仲介手数料209万円

A-LINE：
5980万 ＋ 諸費用（6〜10％）
→ 仲介手数料が丸ごとカット！

つまり、
同じ5980万円の家でも、
A-LINEなら“200万円以上安く買える” ということ。

この差額は……

• オプション工事

• 外構工事

• 家具・家電

• カーテン

• 引っ越し費用

などに使える“まとまったお金”になります。

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■ 6. 仲介手数料無料と聞くと「なぜ？」と不安になる方へ

A-LINEは、
「住まいの一生に寄りそい、人の悩みに向き合う」
という理念から、
営業よりも“お客様のメリット”を優先した体制を作っています。

収益は、

• 他店より効率化されたシステム

• 管理業務による安定した収益
  
  売主(ハウスメーカー、工務店、不動産会社等)側からの仲介手数料

• 自社サイト集客による広告費削減
  で補っているため、
  ご購入者様側の仲介手数料を完全無料にできる仕組み が確立しています。

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■ 結論｜A-LINEだと“物件価格が1つ上のランクになる”

仲介手数料が無料になると、

• 予算そのままでも選べる家が増える

• 同じ予算でより良い家が買える

• 諸費用が大きく抑えられる

という大きなメリットが生まれます。

価格帯が上がるほど、
A-LINEの無料メリットは強烈に効きます。

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年中無休のA－LINEまでお気軽にお問合せください。

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