2025年の川口市｜発展と暮らしが両立する“東京隣接都市”の魅力｜ | 【仲介手数料無料】さいたま市緑区・東浦和の不動産情報ならA-LINE(エーライン)

不動産
売買部門

TOPページ >

2025年の川口市｜発展と暮らしが両立する“東京隣接都市”の魅力

2025-12-27

地域紹介

こんにちは、さいたま市緑区東浦和の不動産会社A－LINE（エーライン）です！

2025年の川口市。
東京都心から電車でわずか20分足らずという抜群の立地ながら、再開発・子育て支援・移住促進など、独自のまちづくりが進む「進化する街」として、今ますます注目を集めています。

本記事では、私たちが不動産会社として実際に相談を受けてきた体験や、現地で見てきた変化を交えながら、2025年の川口市がどのような都市へと進化しているのかをご紹介いたします。

◆ 川口市は「埼玉都民」にとっての最有力エリア

東京都心に職場を持つ方々、いわゆる“埼玉都民”にとって、川口市は昔から人気の高いエリアです。
しかし2025年現在、川口の魅力は「都心への近さ」だけではありません。

特に、JR川口駅・西川口駅周辺の都市再開発が街全体の印象を大きく変えており、
「昔の川口」のイメージを良い意味で裏切る“洗練された暮らし”が実現しつつあります。

川口市は以下の主要な路線が使えるため、通勤・通学の利便性は極めて高いです。

川口駅から東京駅までは約23分、赤羽駅までは約5分というアクセス力は
23区の外でありながら「ほぼ東京圏内」と言っても過言ではありません。

特に、近年は埼玉高速鉄道沿線の住宅人気が高まっており、
新築戸建てやマンションの供給が活発になっています。

2025年は、金利上昇や物価高の影響を受け、「今住宅を買うべきか？」というご相談が非常に増えました。
川口市では以下のような傾向が見られています。

特に川口元郷〜鳩ヶ谷エリアでは、高齢化による住み替え・相続物件の流通が鍵となっており、
不動産の「出口戦略」も含めた資産相談が求められるようになっています。

私たちA-LINEでは、購入・売却の両面から、地域特性に合ったアドバイスをご提供しています。

川口市は、「子育て世代にやさしい街」としても評価されています。

このような行政の取り組みを背景に、特に30代〜40代の転入が多く、
「子どもを育てるために川口に住む」という選択をされるご家族が増えています。

川口といえば「鋳物の街」として知られ、ものづくりの歴史が深い地域です。
近年ではそれに加えて、

といった、「文化・創造都市」へ向けた取り組みも盛んです。
単なるベッドタウンではない、地域としてのアイデンティティが着実に形成されています。