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さいたま市緑区の魅力｜「都市の便利さ」と「大きな緑」がちょうどいい、家族にやさしい街

2026-02-03

地域紹介

さいたま市緑区の魅力｜「都市の便利さ」と「大きな緑」がちょうどいい、家族にやさしい街

こんにちは、さいたま市緑区東浦和の不動産会社A－LINE(エーライン)です！

「さいたま市緑区って、実際どんな暮らしができるの？」——住まい探しのご相談で、よくいただく質問です。
緑区はその名の通り、自然の気配を身近に感じながら、通勤・通学や買い物などの“生活の便利さ”も成立するのが大きな魅力。子育て世帯にも、住み替えを考える50～70代の方にも、「落ち着くのに不便じゃない」という声が多いエリアです。

今回は、地元の不動産会社として、緑区の魅力を「自然」「レジャー」「暮らしやすさ」「安心」の視点でまとめます。

【魅力①】見沼田んぼという“首都近郊の大きな緑”

緑区の大きな資産が、見沼田んぼ（見沼田圃）です。見沼田んぼは東京都心から20～30km圏内にあり、約1260haという広大な面積を持つ貴重な大規模緑地空間と紹介されています。主要駅から2～3kmという近さにありながら、田んぼや畑、雑木林、河川や見沼代用水がつくる田園風景と豊かな自然が残っている点が特徴です。
休日に少し歩くだけで、空が広く見えて呼吸が整う——こういう環境が近くにあることは、暮らしの満足度を底上げしてくれます。

また、春には「見沼田んぼの桜回廊」も有名です。総延長20kmを超える“散策できる日本一の桜回廊”と案内されており、季節の楽しみが生活圏にあるのも緑区らしさです。

【魅力②】スポーツ・イベントの熱量：埼玉スタジアム2002と美園エリア

緑区美園エリアには、埼玉スタジアム2002があります。公式サイトでも所在地が「〒336-0967 さいたま市緑区美園2-1」と明記されています。
試合やイベントのある日は街の空気が一変し、スポーツの熱量を身近に感じられるのは大きな魅力。観戦に行かない方でも、周辺の公園・散策など“非日常のスイッチ”を入れやすい立地です。

【魅力③】日常が回る“生活圏”——派手じゃないのに便利

緑区の良さは、日常が無理なく回ることです。買い物・通院・子どもの用事など、生活の用事は「近場にまとまっている」ほど負担が減ります。
また、東浦和駅を起点にした移動（電車・自転車・車）を組み合わせやすく、「都心に通う日」と「地元で完結する日」をバランス良く作れるのも特徴。忙しい共働き世帯ほど、この“生活設計のしやすさ”が効いてきます。

駅近の便利さを優先するのか、少し離れて静けさや広さを取るのか。緑区は選択肢が幅広いので、家族構成や働き方に合わせて住まい方を設計しやすいのが強みです。

【魅力④】子育て世帯にも、住み替え世代にも“ちょうどいい”

子育て世帯にとっては、自然が近いことはもちろん、散歩や外遊びの選択肢があることが心強いポイント。シニア世代にとっては、静かで落ち着いた環境の中で、生活利便を確保しやすいのが魅力です。
「今の暮らし」だけでなく、10年後・20年後まで見据えて住まいを選ぶと、緑区の“ちょうどよさ”がより効いてきます。

【魅力⑤】住まいの選択肢が多い＝ライフステージの変化に強い

緑区は、新築一戸建て・中古戸建て・分譲マンション・賃貸など、住まいの選択肢が比較的幅広いエリアです。
例えば、子どもが小さいうちは駅近賃貸で身軽に暮らし、家族構成が固まったら戸建て購入へ。逆に、子どもが独立したらコンパクトな住まいへ住み替え、実家の相続や空き家問題を整理する——そんな“人生の局面ごとの最適化”がしやすいのが魅力です。

【魅力⑥】安心して暮らすために：防災・防犯の“先回り”

暮らしの安心は、街の魅力そのものです。さいたま市は洪水ハザードマップを作成・更新しており、最新版は「令和7年1月作成」と案内されています。
住まい探しの段階で、ハザードマップを確認し、「どこがリスクなのか」「避難先はどこか」を家族で共有しておくことは、転ばぬ先の杖になります。

また緑区では、自治会加入状況や自主防災組織など、区に関連する統計データ（みどりスタット）を公開しています。地域のつながりや備えが“見える化”されているのも、安心材料の一つです。
防犯面でも、日々できる対策（鍵の二重化、センサーライト、在宅中も施錠、SNSで外出情報を出しすぎない等）を“習慣化”するだけで、被害に遭う確率は下げられます。