こんにちは、さいたま市緑区東浦和の不動産会社A－LINE(エーライン)です！

結論：相続放棄とは、亡くなった方の財産も借金も、すべての相続権を放棄する手続きです。
借金が多い場合の手段として知られていますが、相続放棄をすると、不動産や預貯金などのプラスの財産も相続できなくなります。そのため、「借金があるからすぐ相続放棄」という判断ではなく、ご家族全体の財産状況を整理したうえで判断することが重要です。

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結論：相続放棄は「すべてを放棄する制度」

相続放棄という言葉を聞くと、

「借金だけを放棄できる」

と思われる方もいらっしゃいます。

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しかし、

実際は違います。

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相続放棄とは、

相続人ではなかったものとして扱われる制度です。

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つまり、

• 預貯金、
• 不動産、
• 株式

などのプラスの財産も、

一切相続できません。

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相続放棄が必要になるケース

次のような場合には、

相続放棄を検討することがあります。

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借金が財産より多い

住宅ローンや事業資金など、

負債が資産を大きく上回る場合です。

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保証人になっていた

故人が保証人となっていた債務がある場合も、

確認が必要です。

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財産内容が不明

資産より負債が多い可能性がある場合は、

慎重な調査が必要です。

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相続放棄には期限があります

非常に重要なポイントです。

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相続放棄は、

原則として

自己のために相続の開始があったことを知った日から3か月以内

に家庭裁判所へ申述しなければなりません。

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この期間を

「熟慮期間」

と呼びます。

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「まだ大丈夫」

と思っているうちに期限を過ぎることもあります。

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早めの相談が重要です。

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勝手に財産を処分してはいけない

相続放棄を考えている場合、

注意しなければならないことがあります。

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例えば、

• 不動産を売却する
• 預貯金を使う
• 車を処分する

など、

相続財産を自分のものとして処分すると、

相続を承認したと判断される可能性があります。

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判断に迷う場合は、

まず専門家へ相談しましょう。

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不動産がある場合は特に注意

相続財産に不動産がある場合、

価値を正しく把握することが重要です。

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「古い家だから価値がない」

と思っていても、

土地に価値があるケースは少なくありません。

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反対に、

老朽化した建物や擁壁、

解体費用などが必要になり、

思った以上に費用がかかることもあります。

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だからこそ、

不動産の査定や調査を行ったうえで、

判断することが大切です。

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相続放棄以外の方法もあります

相続問題の解決方法は、

相続放棄だけではありません。

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例えば

• 限定承認、
• 不動産売却、
• 賃貸活用、
• リースバック

など、

状況によって選択肢は異なります。

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一つの方法だけで判断しないことが重要です。

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ご家族で話し合うことも大切

相続放棄をすると、

次の順位の相続人へ相続権が移る場合があります。

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そのため、

自分だけの問題ではなく、

ご家族全体へ影響することもあります。

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後々のトラブルを防ぐためにも、

相続人同士で情報を共有しながら進めることが大切です。

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A－LINEならワンストップで対応

相続には、

不動産だけでなく、

法律や税金の知識も必要です。

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A－LINEでは、

• 相続不動産の査定、
• 売却相談、
• 空き家相談、
• 解体相談、
• 資産活用

まで対応しています。

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さらに、

司法書士、

税理士、

弁護士、

土地家屋調査士など、

各分野の専門家と連携し、

ワンストップでサポートいたします。

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「住まいの一生に寄りそい、人の悩みに向き合う」

A－LINEの理念です。

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相続は、

人生で何度も経験することではありません。

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だからこそ、

分からないことがあって当然です。

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私たちは、

不動産を売ることだけが目的ではありません。

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ご家族の想い、

故人が残された財産、

これからの暮らし。

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すべてを考えながら、

最適なご提案をさせていただきます。

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まとめ

相続放棄とは、

財産も借金も含めて、

すべての相続権を放棄する制度です。

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そのため、

借金だけを放棄できる制度ではありません。

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大切なのは、

財産全体を把握し、

本当に相続放棄が最適なのかを判断することです。

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相続には期限があります。

「まだ時間がある」

と思わず、

まずはお気軽にご相談ください。

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A－LINEでは、

相続不動産に関するご相談を無料で承っております。

ご家族にとって最善の方法を一緒に考えさせていただきます。

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不動産(賃貸・売買・管理・相続相談)に関するご相談は東浦和駅徒歩1分、年中無休のA－LINEまでご相談ください

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