「そろそろ広い家が必要かも？」と思ったときに読むべき5つのチェックポイント｜ | 【仲介手数料無料】さいたま市緑区・東浦和の不動産情報ならA-LINE(エーライン)

こんにちは、さいたま市緑区東浦和の不動産会社A－LINE（エーライン）です！

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「子どもが成長して、今の間取りだと手狭に感じる…」
「リモートワークが定着して、自分のワークスペースが欲しい…」
「親との同居も視野に入れて考えるタイミングかも…」

住まいに対する“広さ”への意識は、ライフステージや時代背景によって大きく変わります。

今、少しでも
「そろそろ広い家が必要かも？」
と感じているなら、それは生活の“質”を見直すチャンスかもしれません。

今回は、住み替えや買い替えを検討する前に知っておきたい、広さに関する5つのチェックポイントをご紹介します。

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■ ① 子ども部屋が“勉強机とベッド”で精一杯になっていませんか？

お子さまが小学生・中学生になってくると、
「自分の空間」が必要になります。

• 勉強に集中できない

• 兄弟で部屋の取り合い

• リビング学習の限界

今は何とかなっても、3年後、5年後を想像してみてください。
広い部屋が“贅沢”ではなく、“必要”になる瞬間があります。

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■ ② リモートワークが続くなら、書斎やワークスペースは必須

コロナ以降、多くのご家庭でリモートワークが定着しました。
「ダイニングテーブルで仕事」は、一時しのぎでも、
長く続くと家族との距離もストレスの原因に。

• 音・生活音・背景が気になる

• 集中力が落ちる

• オン・オフの切り替えが難しい

▶ 広い家で“1畳でも”個室的スペースがあると、働きやすさが劇的に変わります。

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■ ③ 収納不足＝ストレスの元？物があふれていませんか？

今の家で、以下のような悩みはありませんか？

• 季節家電や衣類の収納場所がない

• 玄関がいつも靴だらけ

• キッチンが物であふれている

収納が足りないと、片付けが追いつかず、家族間のストレスも増えます。
広さは、心の余裕にもつながる重要な要素です。

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■ ④ 「親との同居」や「家族構成の変化」に備えられていますか？

親が高齢になってきた
子どもが増えた、第二子を考えている
将来的に同居を検討中

こうした未来の変化を見据えて、今の家が5年後も快適か？を考えることが大切です。

今の広さが限界なら、家族が増えることで圧迫感が一気に増します。

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■ ⑤ 今の家の“売却価値”が高いうちに動けるか？

さいたま市や川口市の住宅相場は、2025年現在高止まり傾向にあります。
特に東浦和・戸塚安行エリアでは、子育て世帯の人気で中古市場も活発です。

「家が高く売れるうちに広い家に住み替える」
これは結果的に費用面でも賢い選択になることが多いです。

▶ 売却＋購入をセットで考えることで、損をしない家の広さアップが実現できます。

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■ じゃあ、“どのタイミングで動くのが正解？”

結論から言うと、「必要だと感じたときがベストのタイミング」です。

• 子どもが小学校に上がる前

• 家族が一人増える前

• ローン金利が上がる前

• 自宅の価値が落ちる前

この中で「2つ以上当てはまったら動き時」と考えてください。

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■ A-LINEが提供する「住み替え診断」とは？

A-LINEでは、ご自宅の価値の査定＋希望エリアの物件調査＋ローン診断を無料で行っています。

• 売却と購入、どちらが先が良い？

• いくらなら無理なく広い家に住める？

• 学区や通勤の条件を変えずに広くできる？

▶ 「まだ迷っている」「情報だけ知りたい」方でも大歓迎です。
しつこい営業は一切行いません。

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■ まとめ｜“広さ”は「今の暮らし」と「未来の暮らし」両方に効く投資

家の広さは、見た目以上に「心と時間の余裕」に直結します。

• 家族の成長に合わせて

• 働き方の変化に合わせて

• 暮らしの質を高めるために

「そろそろ広い家が必要かも…」と思ったときこそ、
一度立ち止まり、家族の5年後・10年後を見つめるタイミングです。

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