「いつかは家を…」はもう通用しない。40代で買わないと後悔する理由とは?| | 【仲介手数料無料】さいたま市緑区・東浦和の不動産情報ならA-LINE(エーライン)

不動産
売買部門

TOPページ >
ブログ一覧 >
「いつかは家を…」はもう通用しない。40代で買わないと後悔する理由とは?
2024-10-08

「いつかは家を…」はもう通用しない。40代で買わないと後悔する理由とは?

こんにちは、さいたま市緑区東浦和の不動産会社A-LINE(エーライン)です!


「そのうち家が欲しい」
「タイミングを見て、いずれは…」

そんな“いつか”の言葉に、心当たりはありませんか?

しかし今、40代を迎えた方にとって、「いつか」はもう通用しない時代に突入しています。
理由はシンプル。
住宅購入の条件が、これから確実に厳しくなるからです。

今回は、40代の今こそ「家を買うべき理由」と、
「後悔しないために知っておきたい現実」を、分かりやすくお届けします。


■ 理由①|ローンを組める“年齢のリミット”が近づいている

住宅ローンは、完済年齢を70〜80歳までと設定している金融機関が大半です。
つまり40代で購入すれば――

  • 35年ローンで組んでも定年までに完済できる

  • 定年後の返済負担を抑えられる

  • 住宅ローン控除などの優遇制度も適用できる

一方で50代に入ると、ローン年数が短くなり、
毎月の返済額が増える、借りられる額が減るという現実に直面します。


■ 理由②|家賃を払い続けても“資産”はゼロのまま

「今は賃貸で十分」と思っていても、
家賃を20年間払い続ければ、それだけで1,500万〜2,000万円以上になります。

ところがそれは、“自分のものにならない支出”。
住宅を購入すれば、

  • 将来は資産として残せる

  • 老後に住まいの心配をせずに済む

  • 子どもに引き継ぐこともできる

40代でスタートすれば、老後に備える時間もしっかり確保できます。


■ 理由③|今後、金利と物価は確実に“上昇”する可能性

2025年現在、日本の住宅ローン金利はまだ歴史的低水準ですが、
日銀の政策転換やインフレの進行により、今後の上昇はほぼ確実視されています。

たとえば金利が1%上がるだけで、支払い総額は数百万円増加することも。
さらに、建材費や人件費の高騰によって、物件価格も上昇傾向にあります。

つまり、今よりお得な“買い時”はもうこないかもしれないという現実があります。


■ 理由④|子どもの成長とともに「家の悩み」は増える

  • 「子ども部屋がない」

  • 「家が狭くてケンカが増える」

  • 「学区や通学路に不満がある」

こうした悩みは、40代の家庭でよく聞かれる課題です。
家を買うことで、

  • 家族全員が快適に暮らせる間取り

  • 学区選びや教育環境の整備

  • 周囲を気にせず子どもを育てられる安心感

など、“家族の安心と笑顔”を叶える住まいが実現します。


■ 理由⑤|親の介護、自分の老後…「備える」住まいが必要

40代は、自分の子育てと、親の老後が同時に重なる“ダブルケア”世代。
将来を見据えた住まいづくりは、この年代から始める必要があります。

  • バリアフリー対応

  • 1階寝室の確保

  • 二世帯住宅の選択肢

など、“将来を見越した設計”を、今から検討するのが得策です。


■ A-LINEは「まだ不安」なあなたにも寄り添います

  • 頭金が少ない

  • ローンに不安がある

  • 何を基準に選べばいいか分からない

そんなお悩みを、A-LINEは丁寧にヒアリングし、無理のない最適な提案をいたします。

実際に、40代で初めて購入されたお客様からは――

「もっと早く相談すればよかった」
「自分のことを考える時間が増えた」
「家族の距離が近くなった」

といった喜びの声を多く頂いています。


■ 最後に|「いつか」ではなく「今」動く理由

「そのうち」と思っているうちに、
金利は上がり、年齢も進み、物件価格も上がっていきます。

最も損をしないのは、“今”動いた人です。
後悔しない選択は、思い立ったその日に始められます。


不動産に関するご相談は東浦和駅徒歩1分、年中無休のA-LINEまでご相談ください。
特設サイト:https://www.a-l-i-n-e.jp/commission/
過去ブログ一覧:https://www.a-l-i-n-e.jp/blog/

ページ作成日 2024-10-08

Contactお問い合わせ

  • 営業時間:10:00~18:30 年中無休

カレンダー
 << 2025年7月  

SALE A-LINEの不動産売却

  • 売却について
  • 査定はこちら

住宅ローンについて

最良な住まいを適正な価格で
安心してご購入いただく為に。

ローン相談

当社について

  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • WEBチラシ
  • おしらせ
  • 会社概要

店舗紹介

店舗写真

株式会社A-LINE埼玉県さいたま市緑区
東浦和5丁目1番地1号
サンパティックビル3F
TEL : 048-799-3941
営業時間 : 10:00~19:00
定休日 : 年中無休

株式会社A-LINEでは、さいたま市緑区を中心に豊富な不動産 情報を取り扱っております。地域のお客様の為に、スタッフ全員が最高の代理人として最善を尽くす事をお約束させて頂きます。

PAGE TOP

〒336-0926
埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目1番地1号 サンパティックビル3F

TEL:048-799-3941
営業時間:10:00~18:30(年中無休)

来店のご予約はこちら
OFFICIAL SNS
  • Twitter
  • Facebook
  • LINE
  • instagram
  • instagram

Copyright c A-LINE Co.Ltd. All Rights Reserved.