「引っ越しはいつが狙い目？」需要と供給のバランスでわかる、最適な引っ越し時期とは｜ | 【仲介手数料無料】さいたま市緑区・東浦和の不動産情報ならA-LINE(エーライン)

こんにちは、さいたま市緑区東浦和の不動産会社A－LINE（エーライン）です！

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「引っ越しを考えているけど、いつ動くのがベストなの？」
そんな疑問を持つ方は多いのではないでしょうか。

実は引っ越しには“需要と供給のバランス”が大きく影響し、
時期によって物件数や引っ越し費用、契約条件が大きく変わるのです。

今回は、不動産のプロの視点で「引っ越し時期の特徴」と「賢い動き方」を解説します。

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■ 引っ越しのピークは「春」！その理由とは？

毎年1月〜3月は、引っ越しの需要が最も高まる「繁忙期」です。

▼ 主な要因

• 新社会人や転勤による異動（企業の人事異動が多い）

• 進学・卒業に伴う住み替え

• 4月の新生活に間に合わせたいという需要

この時期はとにかく「物件を探す人が多い」ため、

• 賃料が上がる

• 良い物件はすぐに埋まる

• 引っ越し業者の費用も高騰

などのデメリットも。
「急ぎでなければピークを避ける」が賢い選択かもしれません。

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■ 反対に“狙い目”はいつ？

◎ 6月〜8月（梅雨〜夏休み前）

• 引っ越し業者が閑散期に突入

• 賃料交渉やフリーレント（家賃無料期間）などが出やすい

• 物件数はやや少ないが、「じっくり探したい方」に最適

◎ 11月〜12月（年末前）

• 年内に引っ越しを終えたい人が少し動くものの、比較的落ち着く

• 引っ越し費用が抑えられやすい

• 年明けの繁忙期前に契約しておくと、良い条件を確保しやすい

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■ 需要と供給が生む「掘り出し物」も存在する

ピーク時は「選択肢が多い」反面、競争が激しいため「妥協するしかない」という声もよく聞きます。

一方、閑散期は競争が緩やかなので、
・条件交渉がしやすい
・物件によっては「家賃交渉」が可能
・「リフォーム済みの物件がひっそり出る」などのチャンス

があり、「焦らず、ゆっくり探したい方には好機」と言えるでしょう。

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■ 引っ越し費用にも差が！

引っ越し業者の費用は、繁忙期と閑散期で2〜3倍の差が出ることも。

例えば、

• 3月の引っ越し：40万円

• 6月の引っ越し：15万円前後

といった違いがざらにあります。
タイミングをずらすだけで、トータルコストに大きな差が出るため、引っ越し時期の選び方は“資金計画”にも影響します。

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■ A-LINEが提案する「最適な引っ越しの動き方」

1. すぐの引っ越しが必要なら…
   　→ ピーク時でも早めの物件確保と予約が肝心。
   　→ 良い物件は12月〜1月に動くのが理想。

2. 余裕があるなら…
   　→ 夏や秋にゆっくり探し、じっくり比較して検討。
   　→ 引っ越し費用も抑えられて◎。

3. 条件交渉をしたいなら…
   　→ 管理会社や大家さんが動きやすい閑散期がチャンス。
   　→ A-LINEが間に入り、条件交渉もお手伝いします！

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■ まとめ｜「時期」を味方につければ、理想の住まいが見つかる

引っ越しは、時期を選ぶことで

• コストの節約

• 物件の選択肢

• 生活の立ち上がりやすさ

が変わってきます。

「いつ引っ越すべきか」迷っている方、
「住み替えの適期を知りたい」方は、ぜひ一度A-LINEにご相談ください。
お客様のライフスタイルに合わせた最適な時期と方法をご提案いたします。

不動産に関するご相談は東浦和駅徒歩1分、年中無休のA－LINEまでご相談ください。
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