こんにちは、さいたま市緑区東浦和の不動産会社A－LINE(エーライン)です！

近年のニュースで頻繁に耳にするようになった「線状降水帯」。大雨や浸水被害の背景にあるこの気象現象は、私たちの暮らしや不動産にも大きな影響を与える可能性があります。突然の災害に備えるためには、その仕組みを理解し、事前の対策を講じておくことが重要です。

今回は、線状降水帯とは何か、発生するとどうなるのか、そして住まいを守るために私たちができる備えについて分かりやすくご紹介します。

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1. 線状降水帯とは？

線状降水帯とは、発達した積乱雲が次々と発生し、帯のように連なって長時間にわたり同じ場所に強い雨を降らせる現象です。

特徴は以下の通りです。

• 数時間にわたり局地的に猛烈な雨が降る

• 河川の氾濫や土砂災害を引き起こしやすい

• 発生を正確に予測するのが難しい

特に2020年代以降、日本各地で「線状降水帯による大雨特別警報」が発表される事例が増えています。

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2. 線状降水帯がもたらす被害

（1）浸水被害

短時間に集中豪雨が降るため、下水道や排水が追いつかず、道路や住宅が浸水するリスクが高まります。

（2）土砂災害

山間部や傾斜地では、雨水が地盤にしみ込み、がけ崩れや土石流を引き起こす恐れがあります。

（3）ライフラインの停止

停電や断水、交通機関の麻痺が長時間続くこともあり、日常生活に大きな影響を及ぼします。

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3. 線状降水帯への備え

（1）ハザードマップの確認

自宅や職場が「浸水想定区域」や「土砂災害警戒区域」に該当していないかを確認しましょう。さいたま市でも公開されている防災マップをチェックすることが第一歩です。

（2）避難計画を立てる

・最寄りの避難所の場所を確認する
・家族で集合場所や連絡方法を決めておく
・夜間や高齢者の避難方法も具体的に考える

（3）非常用品の備蓄

飲料水・食料・モバイルバッテリー・懐中電灯・救急セットなど、最低3日分の備蓄を心がけましょう。

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4. 住まいにできる具体的な対策

• 雨戸やシャッターを閉め、飛来物による窓ガラス破損を防ぐ

• 雨どいや排水溝を掃除し、水の流れを確保する

• 浸水に備えて貴重品や電化製品は高い場所へ移動する

• 賃貸や購入時には「災害に強い立地かどうか」を確認する

不動産の資産価値は「災害リスク」に大きく左右されます。安心して住み続けるためには、防災視点を住まい選びに取り入れることが不可欠です。

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5. 心理的な備えも大切

災害時には強い不安やストレスが生じます。心理学的にも「備えがある」と感じるだけで安心感が増し、冷静な判断がしやすくなるといわれています。普段からの準備が、いざという時の心の支えになります。

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6. まとめ｜線状降水帯から暮らしを守るには

線状降水帯は予測が難しく、突発的に大きな被害をもたらす現象です。

• ハザードマップを確認する

• 避難計画を家族で共有する

• 非常用品や住まいの点検を行う

こうした事前準備が「住まいと家族を守る力」になります。

A-LINEでは、不動産の購入・売却だけでなく、災害リスクを考慮した住まい選びのご相談も承っています。安全で安心できる住環境づくりを、地域密着の立場からサポートいたします。

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