こんにちは、さいたま市緑区東浦和の不動産会社A－LINE(エーライン)です！

「安全に暮らせる街かどうか」は、住まい選びや地域づくりにおいて非常に大切なポイントです。実際、日本の犯罪件数は2000年代以降大きく減少しており、治安は世界的に見ても良い水準とされています。しかし一方で、空き巣や特殊詐欺、ネット犯罪など、時代に応じて新しい手口の犯罪も増えてきました。

今回は、犯罪率の傾向と私たちができる対策について整理してみましょう。

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1. 犯罪率の近年の傾向

（1）全体の犯罪件数は減少傾向

警察庁の統計によると、刑法犯の認知件数は2002年をピークに減少し続けています。防犯カメラの普及、地域パトロール、住宅性能の向上などが背景にあります。

（2）空き巣や侵入窃盗は依然として発生

特に人目につきにくい場所や留守がちの住宅は狙われやすく、窓や玄関の施錠を破られる手口が多いです。

（3）高齢者を狙った特殊詐欺の増加

オレオレ詐欺や還付金詐欺など、電話やインターネットを利用した詐欺が増加し、社会問題となっています。

（4）サイバー犯罪の拡大

ネット通販やSNSの普及に伴い、個人情報の流出や詐欺サイトの被害が目立っています。

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2. 地域や住まいに関わる犯罪の特徴

• 都市部：ひったくり、空き巣、詐欺など人の多さを利用した犯罪が発生しやすい

• 郊外や住宅地：留守宅を狙った侵入窃盗が中心

• 集合住宅：オートロックがあっても、共用部でのトラブルや宅配ボックスの盗難が見られる

不動産の立地や建物の構造によっても、犯罪リスクは変化します。

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3. 犯罪を防ぐための住まいの工夫

（1）防犯設備の強化

• 二重ロックや防犯ガラスの導入

• 人感センサー付きの照明設置

• 防犯カメラやインターホンの活用

（2）周辺環境のチェック

• 街灯の有無

• 歩行者の多さや地域の見守り体制

• 公園や駐車場の管理状況

（3）空き家・空室対策

空き家や空室は犯罪の温床になりやすいもの。定期的な見回りや活用が重要です。

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4. 地域ぐるみの防犯活動

自治会や地域ボランティアによる「見守り活動」「防犯パトロール」は、犯罪抑止効果が高いとされています。人は「誰かに見られている」と感じると行動を控える傾向があり、この心理効果を防犯に活かすことができます。

また、子どもや高齢者が安心して過ごせるように「地域での声かけ」や「助け合い」も欠かせません。

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5. 犯罪対策と不動産価値の関係

犯罪の少ない地域は「安心して暮らせる街」として評価され、不動産価値の維持・向上につながります。逆に、治安が悪化すれば資産価値も下がりやすい傾向があります。

そのため、住まい探しの際には「防犯面での安心感」も重要なチェックポイントです。

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6. まとめ｜安心できる街をつくるのは私たち一人ひとり

犯罪率は全体的に下がっているものの、形を変えた新しい犯罪は増えています。

• 住宅の防犯性能を高める

• 地域コミュニティで見守り合う

• 最新の犯罪手口を知り、日常で注意する

これらを心がけることで、安心して暮らせる街を守ることができます。

A-LINEは「住まいの一生に寄り添い、人の悩みに向き合う」を理念に、不動産の売買や管理を通じて安全・安心な住環境づくりをサポートしています。地域の防犯や暮らしの安心についても、ぜひお気軽にご相談ください。

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