さいたまマラソン2026と交通規制情報―東浦和で暮らす方が知っておきたいポイント｜ | 【仲介手数料無料】さいたま市緑区・東浦和の不動産情報ならA-LINE(エーライン)

こんにちは、さいたま市緑区東浦和の不動産会社A－LINE(エーライン)です！

2026年2月8日（日）、さいたま新都心駅周辺をメイン会場として「さいたまマラソン2026」が開催されます。大会コンセプトは「誰もがスポーツを楽しみ、誰もが参加できる 東日本屈指のマラソンの祭典」。フルマラソンに加え、8km、車いす、エンジョイラン、親子ランなど多彩な種目が用意され、約1万4千人規模のランナーがさいたま市内を駆け抜ける一大イベントです。

同日は、けやきひろばで「さいたまマラソンフェスティバル2026」も同時開催され、ランニング以外にも交流・体験・グルメが楽しめる一日になる予定です。

一方で、大会当日は広範囲で交通規制が実施され、日常の移動やお仕事、物件の内見などにも影響が出ます。添付いただいた「さいたまマラソン2026交通規制チラシ」をもとに、暮らし目線で押さえておきたいポイントを整理しました。

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1．どこで、いつ、交通規制が行われるのか

今回のマラソンコースは、さいたまスーパーアリーナ周辺を発着点に、市内を大きく周回するルートが設定されています。

交通規制チラシでは、

• 赤線：マラソンコース

• 赤丸＋×印：全面通行止め区間

• 緑の点線：広域う回ルート

が示されており、区間ごとに規制時間帯が一覧表で整理されています。おおむね「8:00～17:00」の範囲で、場所ごとに細かく時間が区切られているイメージです。

特に注意したいのは、

• さいたまスーパーアリーナ周辺一帯

• 国道17号（新都心・北与野～浦和周辺の区間）

• 浦和美園・埼玉スタジアム2〇〇2方面へ向かう主要道路

など、日頃から交通量の多い幹線道路です。

市内を大きく回り込む「広域う回ルート」

新都心周辺の詳細な車両通行止めエリア

東北自動車道 浦和IC（463号方面出口）の閉鎖時間（9:05～13:30予定）

首都高速 新都心出入口の閉鎖時間（9:05～15:30予定）

など、高速道路の出入口規制も図示されています。

緑区・東浦和エリアからお車で外出する際も、浦和ICや新都心方面を利用される方は、かなり影響を受ける可能性があります。

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2．大会当日の暮らしで、今から準備しておきたいこと

① 当日は「車を使わない」選択も検討

規制時間帯は、コースを横切ること自体ができなくなる区間も多くあります。

• どうしても車で出かける用事がある

• 仕事で荷物の搬入・搬出がある

といった場合は、

• 出発時刻を早める

• 大会ルートを大きく避ける広域う回ルートを利用する

• コインパーキングを事前に確認しておく

など、「いつもと違う動き方」を前提に計画しておくと安心です。

一方で、買い物や外食など、日常的なお出かけであれば、
この日は「徒歩・自転車・電車で済ませる日」と割り切ってしまうのも一つの考え方です。

② 病院・介護・塾など“時間が動かせない予定”の確認

• 通院・リハビリ

• デイサービスや訪問介護

• お子様の塾や習い事

といった“時間が決まっている予定”があるご家庭は、

• ルート上に規制区間がないか

• 送迎時間帯が規制のピークとぶつからないか

を早めに確認しておくと安心です。

送り迎えが難しそうな場合は、
オンライン振替・日程変更・電車での振り替えルートなど、
代替手段を事前に相談しておくことをおすすめします。

③ 来客や配達の予定は「事前に共有」

ご親族の来訪、家具の搬入、インターネット工事など、
外から車で来る予定がある場合は、

• さいたまマラソン開催日であること

• 周辺道路が長時間通行止めになる可能性があること

を必ず事前に伝えたうえで、

• 電車＋徒歩で来ていただく

• 規制のかからない時間帯やルートを案内する

といった工夫をしておくと、当日の混乱を避けられます。

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3．不動産の売買・内見・賃貸契約への影響と当社の対応

マラソン当日は、物件の内見やご契約においても、移動時間が通常よりかかる可能性があります。

A－LINEでは、

• 2月8日前後にご案内・ご契約予定のお客様に対し、事前に交通規制情報を共有

• 当日は時間に余裕を持ったスケジュールを組み、公共交通機関の利用ルートをご提案

• 高速道路や主要交差点に規制がかかるお客様には、オンライン面談・別日程への振替をご案内

など、「当日になって慌てない」段取りづくりを心掛けております。

特に、遠方からお越しの売主様・買主様・オーナー様は、
「さいたまマラソンがあること自体をご存じない」ケースも多いため、
こちらから先回りして情報共有することが大切だと考えています。

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4．マラソンが街と不動産にもたらすプラスの効果

交通規制だけに目を向けると「不便な日」と感じがちですが、
市の発表にもあるとおり、さいたまマラソンは

• 市民のスポーツ参加機会の創出

• 健康増進

• 地域コミュニティや地域経済の活性化

を目的としたイベントです。

ランナーや応援の方々が市内を訪れることで、

• さいたま新都心・浦和・美園エリアの知名度向上

• 「スポーツのまち」としてのブランド力アップ

• 将来的な居住ニーズ・商業ニーズの拡大

といった効果も期待できます。

不動産の価値は、単に建物や土地だけではなく、
「その街がどんなイベントや文化を持っているか」によっても変わっていきます。

毎年大きなマラソン大会が行われる街は、
ランナーだけでなく、子育て世帯や健康志向の方にとっても魅力的に映り、
長期的には居住ニーズの底上げにつながると私たちは考えています。

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5．当日は“マラソンと一緒に街を楽しむ”という選択肢も

さいたまマラソン2026当日は、けやきひろばでのフェスティバル、沿道での応援イベントなど、走らない人も楽しめるコンテンツが多数予定されています。

さらに今回は、衆議院議員総選挙の投票日とも重なるため、
市は公式サイトで「大会は予定どおり開催する」と案内しつつ、市民に理解と協力を呼びかけています。

• 朝イチで投票を済ませる

• 徒歩や公共交通機関で会場近くまで行って、ランナーやイベントを眺める

• 交通規制の情報を確認しながら、近場でのんびり過ごす

そんな一日として計画してみるのも良いかもしれません。

A－LINEは、「住んでからの暮らし」まで含めてサポートする不動産会社として、
こうした地域イベントや交通情報も含めて、お客様に丁寧にお伝えしていきます。

「マラソン当日の内見はどうなりますか？」「このエリアに住むと、毎年どんな影響がありますか？」
といったご質問も、どうぞ遠慮なくお問い合わせください。

不動産に関するご相談は東浦和駅徒歩1分、年中無休のA－LINEまでお気軽にお問合せください

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