埼玉県の魅力――「ちょうどいい距離感」で暮らしを豊かにする街｜ | 【仲介手数料無料】さいたま市緑区・東浦和の不動産情報ならA-LINE(エーライン)

こんにちは、さいたま市緑区東浦和の不動産会社A－LINE(エーライン)です！

毎日、住まいや不動産のご相談を伺っていると、こんな会話になることがあります。

「職場は都内だけど、子育てや老後を考えると、東京に住み続けるイメージが湧かなくて…」
「地元は好きだけど、仕事の選択肢や教育環境を考えると、もう少し広く見たほうがいい気もする」

そんなときに改めてご提案したいのが、「埼玉県で暮らす」という選択です。
ベッドタウンという言葉だけでは語り尽くせない“埼玉らしさ”が、実は暮らしの安心に直結しています。

今日は、不動産会社として“暮らしとお金”の現場を見ている立場から、埼玉県の魅力を整理してお伝えします。

---

1．都内に近いのに、時間にも心にも余裕が生まれる

埼玉県の一番の特徴は、やはり「東京との距離感」です。

大宮・浦和・川口・川越・所沢・越谷…。
県南・県央エリアの主要駅からは、東京駅・新宿・池袋・渋谷といった都心ターミナルに、電車で30〜40分前後。

「ドアtoドアで1時間圏内」であれば、
・朝の時間に少しゆとりを持てる
・終電を気にし過ぎずに働ける
・子どもと過ごす時間を確保しやすい

という効果が、じわじわ効いてきます。

住まいのご相談を受けていると、
通勤時間が10〜15分短くなるだけで、
「平日の夜に家族と一緒にご飯を食べる日が増えた」
「保育園のお迎えの時間に、心の余裕が出てきた」
というお声をよく伺います。

埼玉県は、“都内に通える範囲で、暮らしに余白を作りやすい場所”と言い換えることができます。

---

2．「都会」と「自然」が、少しの移動で切り替えられる

埼玉というと、皆さんはどの風景を思い浮かべますか。

・大宮駅やさいたま新都心の高層ビル
・浦和や川口の駅前のにぎわい
・秩父・長瀞の山や川の景色

そう、埼玉は一つの県の中に「都市の顔」と「自然の顔」の両方を持っています。

例えば、

平日は
・大宮や浦和、川口などの駅前で働き
・仕事帰りに駅ビルで買い物を済ませて帰る

休日は
・車や電車で少し足を伸ばして、秩父・長瀞で川遊びやバーベキュー
・巾着田の彼岸花や、三峰神社の空気を感じに行く

こうした「オンとオフの切り替え」が、県内で完結しやすいのが埼玉の良さです。

都心に近いのに、きちんと空が広くて、季節の移ろいを感じられる場所がある。
これは、“長く住むほど価値の出る環境”だと感じています。

---

3．子育て世代が選び続けている県

ここ数年、埼玉県には他県から若い世代の転入が増えています。
特にさいたま市・川口市・戸田市・越谷市などには、子育て世帯がどんどん集まっている実感があります。

その背景には、

・保育園・幼稚園・小中学校がバランスよく整っている
・公園や河川敷、遊び場が身近にあり、子どもを外で遊ばせやすい
・都内よりも住宅費を抑えながら、通勤・通学の便利さは確保できる

といった“暮らしの現実”があります。

住まいのご相談で、
「都内勤務だけど、家は埼玉で探したい」
「子育てを考えると、実家は別でも、夫婦で埼玉を選んだ」
というケースは、本当に増えています。

教育の選択肢も、県立高校や私立中高、各種塾や予備校まで含めて、
都内に出なくても十分揃っている地域が多く、
「通学の負担を増やさずに、学びの幅を確保しやすい」ことも魅力のひとつです。

---

4．“ちょうどいい”価格で、家の選択肢が広がる

不動産の目線で見ると、埼玉県の大きな魅力はやはり「住宅費」です。

同じ予算でも、
・23区内だと狭めのマンション
・埼玉だと、駅徒歩圏のマンション or 戸建て

というように、“選べる間取りや広さ”が大きく変わることが少なくありません。

・子どもが走り回れるリビング
・在宅ワーク用の書斎スペース
・駐車場2台＋小さな庭

といった条件を現実的なラインで叶えたい場合、
埼玉県は非常に相性の良いエリアです。

また、埼玉の中でも
・ターミナル駅近くで資産性を重視するのか
・少し郊外にして、広さと環境を優先するのか
・将来、貸すことも視野に入れた場所にするのか

といった“戦略的な選び方”がしやすいのも特徴です。
県全体として人口が維持・増加傾向にあることも、長期の安心材料だと感じています。

---

5．「程よい距離感の人付き合い」がしやすい

地方と都会の“間”にあるからこそ、埼玉の人付き合いには、ある種の心地よさがあります。

・ご近所とは、あいさつとちょっとした会話はするけれど、べったりではない
・地域の行事や子ども会もあるが、「参加しなければいけない」ほどの圧は強くない
・ほどよい距離感を保ちながら、助けたいときは自然と手を差し伸べる空気がある

こうした環境は、
「人付き合いは大事にしたいけれど、過度な干渉は避けたい」というご家族にとって、とても暮らしやすい土壌になります。

もちろん、エリアや町会によって色合いは違います。
だからこそ、住まい探しの時点で

・どれくらい地元コミュニティに入りたいか
・静かに暮らしたいか、賑やかな方がいいか

といった“ご家族のスタイル”を整理したうえで、街を選ぶことが大切です。

---

6．災害リスクと“地に足のついた”暮らし

全く災害と無縁の場所は、日本にはほとんどありません。
それでも、埼玉県は

・海に面していないぶん、津波のリスクが低い
・エリアによっては地盤の安定した台地が多い

といった点で、「比較的リスクをコントロールしやすい県」と言われることもあります。

もちろん、
・河川の氾濫リスクが高い地域
・液状化リスクを慎重に見るべき地域
もありますので、ハザードマップの確認は必須です。

住まいのご相談でも、
「災害時に、家族がどう動くかイメージできる場所に住みたい」
という声は年々増えています。

埼玉で家を選ぶ際には、
・最寄り駅までの距離だけでなく、標高や浸水想定も含めて見る
・避難所までの距離やルートも確認しておく

といった“地に足のついた視点”を持つことで、
より安心度の高い住まい選びが可能になります。

---

7．「埼玉に住む」を、もっと前向きな選択に

かつては、埼玉というと

「東京に通うためのベッドタウン」
「自分の地元でも、都心でもない、中間地点」

といったイメージを持たれることもありました。

ですが、人口動態・交通インフラ・生活の便利さ・子育て環境・災害リスク…
こうした“暮らしの条件”を一つひとつ冷静に見ていくと、

「これからの時代に、現実的でバランスの良い選択」

として、埼玉県が浮かび上がってきます。

「何となくここに住む」から
「自分たちの未来を考えて、埼玉を選ぶ」へ。

そうなったとき、同じ家・同じ街でも、見え方が少し変わってくるはずです。

---

A-LINEは、
・さいたま市を中心に、川口市・蕨市・戸田市・越谷市なども含めた“埼玉南部エリア”
を一つの生活圏としてとらえながら、

・通勤・子育て・老後・相続まで見据えたライフプラン
・エリアごとの特徴と将来の資産性
・住宅ローン・税金・諸費用まで含めた「購入総額」の最適化

を一緒に整理していくことを、大切にしています。

「漠然と埼玉がいい気はしているけれど、どこが自分たちに合っているか分からない」
「今の住まいから埼玉に住み替えると、暮らしとお金がどう変わるか知りたい」

そんな段階のご相談でも、もちろん大歓迎です。
数字と暮らしのイメージを“見える化”しながら、埼玉での一番良い選択肢を一緒に考えていきましょう。

不動産に関するご相談は東浦和駅徒歩1分、年中無休のA－LINEまでお気軽にお問合せください

特設サイト：https://www.a-l-i-n-e.jp/commission/
過去ブログ一覧：https://www.a-l-i-n-e.jp/blog/