選挙と住まい。ニュースの向こう側で、あなたの暮らしに起きていること｜ | 【仲介手数料無料】さいたま市緑区・東浦和の不動産情報ならA-LINE(エーライン)

こんにちは、さいたま市緑区東浦和の不動産会社A－LINE(エーライン)です！

選挙が近づくと、テレビやネットが一気に「政治モード」になります。
でも正直、こう思う方も多いのではないでしょうか。

「誰が首相になっても、明日からの生活はそんなに変わらないでしょ」
「選挙は大事なんだろうけど、毎日の家事や仕事で精一杯…」

一方で、私たちは日々、住宅ローンや税金、相続や老後の相談をお受けする中で、
選挙の結果＝住まいに関するルールの変化
を、かなりリアルに感じています。

今日は、「選挙と住まい」がどこでつながっているのかを、
できるだけ身近な言葉でお話してみたいと思います。

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1．選挙のたびに、住まいに関わる“前提条件”が少しずつ変わる

まず整理したいのは、
選挙の結果によって「住まいのルール」がどう変わっていくか、という点です。

例えばこんなものが挙げられます。

• 住宅ローン減税の内容（期間や控除率）

• 固定資産税や都市計画税の考え方

• 相続税・贈与税のルール（親の家・土地をどう渡せるか）

• 子育て世帯への給付金や補助金（マイホーム取得支援など）

• 再開発・道路・駅の整備方針（エリアの将来価値）

• 防災・水害対策・老朽インフラの更新（安心して住み続けられるか）

これらはすべて、
国会・市議会・県議会などで決められていきます。

そして、その議員を選ぶのが、
選挙に行った一人ひとりの投票です。

「来年のルールがどうなるか」は誰にも断言できません。
ですが、
“これからの10年をどういう方向に持っていこうとしているか”を選ぶのが選挙
だということは、忘れたくないポイントです。

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2．住まいに影響する具体的なテーマ

少しイメージしやすくするために、「選挙でよく聞くキーワード」を住まい目線で見てみます。

▷ 税金

• 所得税・住民税

• 固定資産税・都市計画税

• 相続税・贈与税

これらがどうなるかは、「家賃やローンの支払い後に、家計にいくら残るか」に直結します。

▷ 子育て・教育

• 児童手当や子ども関連の給付

• 保育料・学費の負担

• 学童保育や放課後の居場所づくり

子育て世帯にとっては、「どのタイミングで、どれくらい教育費がかかるか」を考える材料になります。
賃貸か購入か、どのエリアに住むかの判断にも影響する部分です。

▷ 都市計画・インフラ

• 駅前再開発

• 道路の拡幅・橋の新設

• 公園や河川敷の整備

これらは、「住んでいる地域の将来価値」に関わります。
再開発が進む場所は人もお店も増え、資産としての安定感が増すことも多いです。

▷ 防災・水害対策

• 堤防の強化

• ハザードマップの見直し

• 老朽化したインフラの更新

災害のニュースを見るたびに、「本当にここに住み続けて大丈夫か」と感じる方も増えています。
どこにどれだけ予算を投じるかは、まさに政治の仕事です。

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3．ルールは変わる前提で、「振り回されない住まい方」を考える

ここまで読むと、

「選挙で誰が勝つかでルールが変わるなら、動きづらい…」

と感じる方もいるかもしれません。

ですが、実は大事なのは、

『ルールは変わりうるもの』だと理解したうえで、
『どんなルールになっても、暮らしが破綻しにくい住まい方』を選ぶこと

です。

具体的には、こんな視点が大切になります。

• 住宅ローンは、「今の金利」だけでなく、＋0.5％上がっても耐えられるか

• 固定資産税が多少変わっても、家計が回るラインの物件価格か

• 相続の際に、子ども世代が困らないような持ち方（名義・売る／貸す／住み続ける）ができているか

• 万一、その街の政策が合わない方向に振れたら、引っ越しや売却という選択ができるか

こうした“余裕”を持っておくと、
制度変更や景気の波に、振り回されにくくなります。

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4．「何もしないリスク」が一番大きい

住まいの相談をしていると、
こんなパターンによく出会います。

• 「いつか相続のことを家族で話そう」と思いながら、何年も先延ばし

• 「そろそろ建物が古い」と分かっていても、具体的な対策を取らない

• 「ハザードマップが気になる」と思いつつ、引っ越しやリフォームの検討までは手をつけない

選挙も同じで、
「よく分からないから、様子を見よう」と何も選ばないことが、
実は一番リスクの大きい行動です。

・選挙に行かなければ、「現状のままでいい」という扱いになる
・住まいについて動かなければ、「今の状態で固定される」

どちらも、“自分で選んでいないようでいて、実は選んでいる”状態です。

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5．自分の一票と、自分の一歩

大切なのは、

• 「どういう暮らしに向かってほしいか」を、選挙で一票として示すこと

• 「そのルールの中で、どう住まいを整えるか」を、自分の一歩として踏み出すこと

この両方です。

選挙に行っても、
すぐに明日から何かが変わるわけではありません。

住まいの相談をしても、
すぐに家を買わなければいけないわけでもありません。

それでも、

• 「何となく流されている状態」から

• 「自分で状況を把握し、選択している状態」

に一歩近づくだけで、
暮らしに対する安心感は大きく変わります。

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6．A-LINEができること――住まいの“作戦会議”相手になる

私たちA-LINEは、

• 特定の政党や政策をおすすめする立場ではありません。

• ですが、「ルールが変わると、暮らしと住まいにどう影響しそうか」を一緒に考えることはできます。

たとえば、

• 金利や税制が変わっても破綻しにくいローンの組み方

• いざとなれば「貸す」「売る」という選択も取りやすい物件選び

• 親の家・土地を、将来困らない形で引き継ぐための準備

• 相続や離婚など、“もしも”で慌てないための持ち方

こうしたテーマを、「政治のニュース」と完全に切り離して考えることは、実は難しい時代です。

選挙の前後は、どうしても不安な情報が増えます。
だからこそ、

「うちは、どんな住まいの状態なら安心か」

を、一緒に整理する時間を持っていただけたらと思います。

選挙のニュースを見ながら、
「なんとなく不安だけど、何から考えたらいいか分からない」
と感じたら、どうぞA-LINEに声をかけてください。

雑談レベルからで構いません。
今の家賃やローン、貯金や家族構成、将来のイメージを伺いながら、

• 今すぐ動くのが良いのか

• 3年後・5年後に向けて準備を始めるのが良いのか

を一緒に考えていきましょう。

不動産に関するご相談は東浦和駅徒歩1分、年中無休のA－LINEまでお気軽にお問合せください。

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