買って後悔しないために。家を買う前に必ず考えたい“5つの質問”｜ | 【仲介手数料無料】さいたま市緑区・東浦和の不動産情報ならA-LINE(エーライン)

こんにちは、さいたま市緑区東浦和の不動産会社A－LINE（エーライン）です！

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「マイホームは一生に一度の買い物」と言われますが、後悔しないための準備はできていますか？

「なんとなく家を探しているけど、買っていいのか不安…」
「周りが買い始めたから、自分もそろそろ…」

そんな“なんとなく”の状態で住宅購入に進むと、あとから「やっぱり待てばよかった」「違う選択肢もあったかも」と悩むことにもなりかねません。

本記事では、後悔しない住宅購入のために、事前に必ず自問してほしい5つの質問をご紹介します。
この質問に正直に答えることが、失敗しない家探しの第一歩です。

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【質問①】「なぜ今、家を買いたいと思っているのか？」

まず、あなたが家を買いたい理由は何でしょうか？

 家賃がもったいないと感じたから
 子どもが成長して手狭になったから
 通勤や学区の都合で引っ越したいから
 住宅ローン控除が使えるうちに買いたいから

どの理由も間違いではありません。
でも、「目的」がはっきりしていないと、選ぶ物件にも迷いが生じてしまいます。

▶ 目的を明確にすることが、ブレない家探しの軸になります。

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【質問②】「自分の“身の丈”に合った予算はどこまで？」

家の価格＝ローンの額ではありません。
家を買うということは、月々の返済＋固定資産税＋修繕費など“総合的なランニングコスト”を背負うということです。

A-LINEでは、お客様に次のようなことを確認してもらっています。

• 「現在の家賃＋1万円」で生活に無理がないか

• 車のローンや教育費と併せて、家計に負担が出ないか

• 共働きが前提になっていないか（片方の収入でも成り立つか）

▶ 「借りられる金額」ではなく、「返していける金額」で家探しをすることが鉄則です。

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【質問③】「5年後・10年後、どんな暮らしをしていたい？」

マイホームは「今の暮らし」だけではなく、これからの人生の変化にも対応できるかが重要です。

たとえば…

• お子さんが生まれる予定／中学校に進学予定

• 転職・転勤の可能性がある

• 二世帯や親の介護などの将来的な同居

▶ 「いま完璧な家」よりも、「将来に柔軟な家」を選ぶと後悔が少なくなります。
▶ そのためにも、「未来の家族の形」を具体的に想像しておくことが大切です。

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【質問④】「通勤・通学・生活動線は本当に問題ないか？」

「安い」「新しい」「間取りがいい」だけで選んだ家が、通勤や通学の面で大きな負担になってしまうこともあります。

• 駅まで徒歩何分？雨の日や夜道は安全？

• 保育園・学校・スーパーまでの距離と道のりは？

• 実家や勤務先までのアクセスは？

▶ A-LINEでは、物件だけでなく“暮らしの動線”も含めてご提案しています。
▶ 「買って住んでみたら不便だった」という“あるある後悔”を避けましょう。

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【質問⑤】「本当にこのタイミングで買うべきか？」

最後に、最も大切な質問です。

「今、家を買うことが“自分と家族の幸せ”につながっているか？」

• 不安があるなら、それは何に対してか？

• まだ見ていない選択肢はないか？

• 買わないという選択肢は残しているか？

▶ 住宅購入はゴールではなく、“新しい暮らしのスタート”。
▶ 無理に「今すぐ買う」必要はありません。でも、「買う準備」だけは始めておくと、選択肢が広がります。

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■ A-LINEの家探しは、「売る」ではなく「一緒に考える」ことから始まります

私たちA-LINEは、「まだ買うか決めていない」「不安が多い」方ほど歓迎しています。

• 住宅ローンのこと、何も分からなくてもOK

• エリア選びに迷っていてもOK

• そもそも今が買い時なのか分からなくてもOK

▶ ご希望があれば、「5つの質問シート」を使って一緒に整理することも可能です。
▶ 押し売りは一切いたしません。どうぞご安心ください。

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■ まとめ｜“質問に答えること”が、“後悔しない家”への第一歩

【5つの質問まとめ】

1. なぜ今、家を買いたいのか？

2. 身の丈に合った予算はいくらか？

3. 5年後・10年後の暮らしはどうなっているか？

4. 通勤・通学・生活動線に問題はないか？

5. 今、買うべき理由は何か？

あなたとご家族にとって「本当にいい家」とは何か？
私たちと一緒に、その答えを探してみませんか？

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不動産に関するご相談は東浦和駅徒歩1分、年中無休のA－LINEまでご相談ください。
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