家賃を払って20年…それ、買ってたら“資産”になってましたよ？｜ | 【仲介手数料無料】さいたま市緑区・東浦和の不動産情報ならA-LINE(エーライン)

こんにちは、さいたま市緑区東浦和の不動産会社A－LINE（エーライン）です！

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「今の家賃、もったいないな…」
「気づいたら20年、賃貸に住み続けていた」
そんな方から、最近よくご相談をいただきます。

そして多くの方がこう言います。
「あの時、買っておけばよかった…」

今回は、「家賃を20年払ってきたら、どれだけの資産を持てたのか？」をテーマに、
“買う”という選択の現実的な意味を、データと体験談を交えながら解説します。

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■ 家賃20年＝1,200万円以上！？「手元に何も残らない支出」

仮に月5万円の家賃を20年支払ったとしましょう。

5万円 × 12か月 × 20年 = 1,200万円

つまり、20年で1,200万円ものお金を「住まいのためだけに」払い続けたことになります。

● でも、それはすべて“消えるお金”

賃貸はどれだけ払っても、自分の資産にはなりません。
更新料・礼金・退去費用など、実際にはそれ以上の出費も加わります。

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■ もし同じ金額でマイホームを買っていたら？

例えば1,200万円あれば、以下のことが可能です。

• 頭金＋諸費用として物件購入に充当

• 1,000万円台の中古戸建やマンションを一括または少額ローンで購入

• 「住む場所＝資産」に変えることで、老後の安心につなげられる

つまり、「払って終わりの家賃」ではなく、“残るお金”として活かすことができたわけです。

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■ 東浦和で実際にあった事例

A-LINEに相談に来られた50代のご夫婦は、
30代から約20年間、月6.5万円の賃貸に住み続けていました。

総支払額は1,560万円以上。

その方が中古マンションを購入されたのが数年前。
毎月のローン返済は約6万円。
現在ローン残債は減少中で、老後に向けて“住まいという資産”が残る安心を得られています。

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■ 賃貸 vs 購入｜あなたに合っているのはどっち？

項目	賃貸	購入
初期費用	敷金・礼金・仲介手数料など	頭金・諸費用
月々の支払	家賃（ずっと続く）	ローン返済（完済すれば負担ゼロ）
所有権	なし	自分のものになる
老後の安心度	家賃が支払えなくなるリスク	住まいの確保＋資産価値あり

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■ 「買う」ことで得られる3つの未来資産

① 居住権の安定
→ 引越しリスクなし。賃貸と違い、老後の入居審査を心配する必要がありません。

② 資産価値の保有
→ 住宅は売却・賃貸・相続といった選択肢が生まれます。

③ 返済完了後は負担ゼロに近づく
→ 固定資産税などはあるものの、住居費が大幅に減ることで家計がラクに。

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■ 「今さら遅い？」いえ、まだ間に合います。

40代・50代の方でも、返済期間を短く設定することで無理なくマイホームを持つことが可能です。
定年までに完済する設計をA-LINEが一緒にお手伝いします。

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■ まとめ｜家賃は「払って終わり」か、「未来につながる支出」か

20年の家賃＝1,000万円超
そのお金が、何も残らないまま消えていくのか、
それとも家という“目に見える資産”になるのか――

選ぶのは、あなたです。

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今、「そろそろかな」と思ったその気持ちを、A-LINEが大切に受け止めます。
資金計画から物件選びまで、“あなたに合った”家探しを全力でサポートします。

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