子育て世帯の味方!住宅リフォーム税制の延長で“住み慣れた家”がもっと快適に――2025年度改正のポイント解説| | 【仲介手数料無料】さいたま市緑区・東浦和の不動産情報ならA-LINE(エーライン)
子育て世帯の味方!住宅リフォーム税制の延長で“住み慣れた家”がもっと快適に――2025年度改正のポイント解説
こんにちは、さいたま市緑区東浦和の不動産会社A-LINE(エーライン)です!
「子どもが大きくなってきて手狭に感じる…」
「リビングに仕切りがあれば、兄妹ケンカも減るのに」
「親と同居を考えて、実家をリフォームしたい」
そんな“家族のライフステージの変化”に合わせて住宅を見直す方が増えています。
そして今、国が後押ししているのが子育て世帯や若年夫婦向けの「住宅リフォーム税制」です。
2024年度の税制改正ではこの制度が延長・強化され、より使いやすくなりました。
この記事ではその概要と活用方法を、わかりやすく解説します。
■ 住宅リフォーム税制とは?
住宅リフォーム税制とは、一定の条件を満たす改修工事を行うことで、
所得税の控除や固定資産税の軽減措置が受けられる制度です。
たとえば…
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バリアフリー改修
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耐震補強
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省エネ改修
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同居対応リフォーム(親との同居など)
などが対象で、内容に応じて最大25万円以上の税額控除を受けられるケースもあります。
■ どんな人が使えるの?
今回の延長で特に恩恵を受けるのが、以下のようなご家庭です。
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18歳未満の子どもがいる世帯
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40歳未満の若年夫婦世帯
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3世代同居を目指してリフォームを検討している方
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築年数が古い住宅を購入し、性能向上を図る方
家を“買い替える”のではなく、“住み慣れた家を快適にして住み続ける”という選択が、今後さらに増えると考えられています。
■ 2024年度税制改正のポイント
● 住宅ローン型の所得税控除の対象が延長
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リフォームにローンを利用した場合の控除期間(5年間)が、引き続き適用可能に。
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バリアフリー・省エネ・耐震などに対応した工事が対象。
● 固定資産税の軽減措置も延長
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一定の省エネ改修を行うと、翌年度の固定資産税が1/3に減額(最大3年間)される制度が継続。
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太陽光発電や断熱改修も対象。
● 同居対応改修(いわゆる“親世帯との同居”)の支援強化
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キッチン、浴室、トイレの増設・分離など、2世帯対応リフォームにも支援あり。
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子育て支援の観点から、これらの改修には補助金や所得税控除の上乗せがされるケースも。
■ こんなリフォームが「税制対象」に!
【事例①】子ども部屋の増設+断熱リフォーム
→ 省エネ基準を満たせば、所得税控除+固定資産税の軽減対象に!
【事例②】築40年の実家をリノベして親と同居
→ 耐震補強+水回りの増設で、複数の税制優遇を同時に活用可能!
【事例③】共働きのため、玄関とキッチンを分離した2世帯仕様に変更
→ 同居対応リフォームとして控除対象に!
■ リフォーム費用の“負担軽減”にはプロの知識が必要
これらの制度を受けるには、「一定の性能基準」や「工事完了時期」「申告書類」など細かな条件があります。
「申請が面倒で…」と諦めてしまう前に、
制度に詳しい不動産会社やリフォーム会社に相談することが成功のカギです。
■ A-LINEなら、リフォームから税制申請まで“まるっとお任せ”
私たちA-LINEでは、リフォームを前提とした物件探しや、
住み替えではなく「今の家を活かす」選択も、積極的にご提案しています。
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施工業者の紹介
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補助金・税控除の申請サポート
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リフォーム中の仮住まい手配
まで、ワンストップでお手伝いします!
■ 最後に|子育て期の“今”こそ、住まいを整えるチャンス
子どもが育つ家は、家族の思い出がつまる場所でもあります。
家族の数だけ住まいの悩みがありますが、「買い替える」以外にも「整える」という選択肢があることを、ぜひ知っていただきたいです。
リフォームのタイミングや税制活用のタイミングなど、気になることがあればいつでもご相談ください。
不動産に関するご相談は東浦和駅徒歩1分、年中無休のA-LINEまでご相談ください。
特設サイト:https://www.a-l-i-n-e.jp/commission/
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ページ作成日 2025-07-12
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