こんにちは、さいたま市緑区東浦和の不動産会社A－LINE(エーライン)です！

「自然が多くて子どもをのびのび育てたい」
「治安や学校環境も気になる」
そんなご家族に今、じわじわと人気が高まっているのが――東浦和エリアです。

浦和駅へのアクセスも良く、緑が多くて教育環境も整った街。
この記事では、地元で日々お客様と地域を見ているA-LINEが、“子育てしやすい東浦和”を実地レビューとしてご紹介します。

---

1. 東浦和の基本情報

東浦和は、JR武蔵野線「東浦和駅」を中心とするさいたま市緑区の住宅エリアです。
商業地の浦和駅や川口駅に比べると落ち着いた雰囲気で、戸建て・マンションがバランスよく並ぶ郊外型の街です。

アクセス

• JR武蔵野線「東浦和駅」から
  　→ 南浦和駅まで約4分（京浜東北線接続）
  　→ 新宿・池袋方面も乗り換え1本でアクセス可能

通勤・通学の利便性と、自然の多さの両立ができるのが東浦和の最大の魅力です。

---

2. 東浦和で子育てしやすい理由

（1）緑豊かな公園が多い

東浦和は、見沼たんぼの自然と一体化した公園環境が魅力です。

■ 主要な公園

• 井沼方公園（いぬまがたこうえん）
  　→ 大きな遊具と広い芝生があり、休日は親子連れでにぎわいます。

• 見沼氷川公園
  　→ 桜並木と池がある自然豊かな公園。お散歩コースにも最適。

• 芝原公園・大間木公園
  　→ サッカーや野球もできる多目的グラウンドがあり、子どもたちの体力づくりにも◎。

• 見沼自然公園
  　→ 東浦和駅から少し離れた広大な自然公園で、ピクニック・ジョギングにもおすすめ。

駅徒歩圏内でも遊び場が多く、親子で“外で遊ぶ時間”を確保しやすいのが東浦和の特徴です。

---

（2）治安が良く、地域の見守り体制が整っている

東浦和はさいたま市内でも治安が良いエリアとして知られています。

• 防犯カメラ・街灯の整備

• 通学路の見守りボランティア

• 地域のパトロール活動

特に「芝原小・大牧小」学区では、地域住民・保護者・学校が協力して子どもを地域全体で守る体制ができています。
駅前は交番があり、夜道も明るく女性の一人歩きにも安心です。

---

（3）教育・学区のバランスが良い

東浦和エリアには、学力水準が安定して高い公立小・中学校が複数あります。

学校名	特徴
大牧小学校	PTA活動が活発で、地域交流行事も多い。学校の雰囲気が明るいと評判。
芝原小学校	自然体験や探究学習に力を入れており、のびのびした校風。
尾間木小学校	駅から近く、共働き家庭に人気。学童クラブも充実。
尾間木中学校	文武両道を重視。地域行事への参加率も高く、地域密着型の中学校。

また、通学路の安全確保に積極的な地区が多く、
歩道・街灯・ガードレールなどの整備状況も良好です。

---

（4）生活利便施設が整っている

子育て世代が重視する「買い物・医療・教育」が、コンパクトにまとまっています。

■ 主な商業施設

• マルエツ東浦和店（駅徒歩1分）

• イオンモール浦和美園（車15分）

• ドラッグセイムス・ウエルシアなどの薬局が充実

■ 医療機関

• 東浦和中央病院

• おおば小児科

• 今野内科

• かかりつけ医の数も多く、夜間診療所も近くにあり安心。

■ 教育・保育施設

• 東浦和たいよう保育園

• みどり保育園

• 私立幼稚園も徒歩圏内に複数あり、保育施設の選択肢が多いのも魅力です。

---

3. 東浦和で特に人気の高い“子育てエリア”ベスト3

第1位：芝原・大牧エリア

見沼自然公園や芝原公園が近く、子どもが思いっきり遊べる環境。
住宅街が整然としており、静かで落ち着いた雰囲気。
小・中学校が近く、通学も安心です。

→ ファミリー層・共働き世帯に人気。

---

第2位：尾間木エリア（駅東側）

駅徒歩圏内ながら、スーパーや病院、公園が徒歩5分圏内に集中。
「駅チカ×子育て環境×治安の良さ」が揃ったバランスの取れた立地。

→ 子どもの送迎・通勤の両立を重視する家庭に最適。

---

第3位：大間木・芝地区

古くからの住宅地で、地域コミュニティがしっかりしています。
自治会や子ども会の活動も盛んで、地域のつながりを重視したいご家庭にぴったり。

→ 地域でのびのび育てたい方におすすめ。

---

4. 実際の“住民の声”から見たリアルな魅力

A-LINEが行ったアンケート・来店者の声をもとにまとめました。

「公園が多く、子どもが家にこもらない」
「近隣の人が親切で、声かけが多い」
「夜でも駅前が明るく、治安の不安がない」
「通学路に見守りの人が立ってくれるのがありがたい」

このように、地域の温かさと安全性の両立が東浦和の評価を高めています。

---

5. 物件価格の目安（2025年時点）

種別	駅距離	価格相場（目安）
新築一戸建て	徒歩10分以内	4,500万〜5,500万円
中古一戸建て	徒歩15分以内	3,000万〜4,000万円
マンション（築10年以内）	徒歩8分以内	3,800万〜5,000万円

浦和駅や武蔵浦和に比べると約15〜20％安く、コストパフォーマンスが高いのも特徴です。

---

6. 心理的な視点｜「安心」が子どもの成長を支える

心理学的に、子どもは“安心できる環境”で最も伸びるといわれています。
静かで安全な街・自然のある環境・地域のつながりが、子どもの情緒安定や自立心を育てます。

東浦和の街はまさにその条件を満たしており、
「ここで育ててよかった」と実感するご家庭が多いのも納得です。

---

7. まとめ｜東浦和は“安心・利便・自然”がそろう理想の子育てタウン

東浦和は、

• 緑豊かな公園と自然環境

• 治安の良さと地域の見守り体制

• 学区バランスと教育環境

• 駅近の利便性と手頃な価格帯

これらすべてが揃った、「家族が安心して暮らせる街」です。

A-LINEは、地元密着の不動産会社として、
“学校・通学路・公園・治安”まで含めたリアルな情報をお伝えしながら、
ご家族にぴったりの住まい探しをサポートいたします。

「子育て環境を重視した家を探したい」
「学校区を優先して物件を選びたい」
という方は、ぜひ一度ご相談ください。
地元を知り尽くしたスタッフが丁寧にご案内いたします。

---

不動産に関するご相談は東浦和駅徒歩1分、年中無休のA－LINEまでお気軽にお問合せください。

特設サイト：https://www.a-l-i-n-e.jp/commission/
過去ブログ一覧：https://www.a-l-i-n-e.jp/blog/