2026年の干支「丙午（ひのえうま）」の一年を、住まいと不動産から読み解く｜ | 【仲介手数料無料】さいたま市緑区・東浦和の不動産情報ならA-LINE(エーライン)

こんにちは、さいたま市緑区東浦和の不動産会社A－LINE(エーライン)です！

2026年（令和8年）の干支は「午（うま）」、正式には「丙午（ひのえうま）」の年です。
60年に一度めぐってくるこの干支は、「情熱」「前進」「勢い」「変化」といったキーワードを象徴すると言われています。

せっかくの節目の年ですから、干支の意味を「今年の運勢」のような話だけで終わらせるのはもったいないと感じています。
むしろ、
「これからの住まいをどう考えるか」
「不動産をどう活かしていくか」
を見直す一年として捉えると、とても良いきっかけになるのではないでしょうか。

今回は、丙午という一年をヒントにしながら、
20代・30代の方から、子育て世代、50代・60代のセカンドライフを考える世代まで、
それぞれが“住まいと不動産”をどう考えると良いかをお話しします。

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1．丙午（ひのえうま）が象徴する「前に進む力」と住まいの関係

午（うま）は、昔から「前に進む力」「成功・繁栄」の象徴とされ、商売繁盛の縁起物としても大切にされてきました。
そこに「火」「太陽」「強いエネルギー」を表す丙（ひのえ）が重なる丙午は、勢いのある一年とされています。

この「前に進む力」は、不動産でいうと
・“いつか”と思って先延ばしにしていたことに、区切りをつける
・迷っていたテーマに、一歩踏み出してみる
そんな一年、と捉えることができます。

例えば――

• 住み替えを考えながら数年経ってしまった

• 相続した実家を「そのまま」にしている

• 売るか、貸すか、建て替えるか決めきれない

• 老後の住まい方を真剣に考えたいと思いながら、忙しさに流されている

こうしたテーマを、「いつか」から「今年中に一度整理してみる」に変えるのが、丙午の過ごし方としては相性が良いと感じています。

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2．20代・30代：「初めてのマイホーム」を考えるなら

午年は「前進」「挑戦」の象徴です。
20代・30代の方にとっては、
「賃貸で行くか、購入を視野に入れるか」
を真剣に考えてみる一年にしてみるのも一つです。

ここで大切なのは、
「買うか・買わないかの二択」ではなく、

• いくらまでなら無理なく支払えるか

• どのエリアなら、仕事と生活のバランスが取りやすいか

• 何年くらい住むイメージか（ずっと・10年・子どもが独立するまで など）

といった“条件の整理”から始めることです。

午の年らしく勢いだけで決めてしまうと、
後からローンや通勤負担で苦しくなりかねません。

一方で、シミュレーションをしっかり行ったうえでの一歩は、
「挑戦」であると同時に「堅実な前進」になります。

A－LINEでは、賃貸継続の選択肢も含めて、
35年スパンのキャッシュフローやライフプランを一緒に整理し、
「今年はまだ準備の年にしよう」という結論になることもあります。

決めることより、「考えた」という事実が、その後の安心につながります。

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3．子育て世代：教育・通勤・実家との距離をどう整えるか

午は、方角で「南」、一日の中で「昼のピーク」を表します。
いわば“人生の真ん中”のようなイメージです。

まさに、子育て真っ最中の世代は、
仕事・家事・育児が重なり、人生のエネルギーを一番使う時期です。

このタイミングで見直しておきたい住まいのポイントは、

• 子どもの学区や習い事へのアクセス

• 親御さんの住まいとの距離（将来のサポートや介護を見据えて）

• 共働きにとっての通勤ストレス

• 駅近・郊外・実家近く…どこを優先するか

といった、「毎日の負担」に直結する条件です。

午年らしい“前向きな決断”としては、

• いまの賃貸から、教育環境の整ったエリアに住み替える

• 手狭になった住まいから、少し広さを確保した家に移る

• 親御さんの近くに移り住み、お互いの負担を軽くする

など、「家族全体の暮らしやすさ」を軸に考える住み替えが挙げられます。

このとき、
「いつまでこの家に住むつもりか」
「子どもが何歳になったときにどうなっていたいか」
という“時間軸”を一緒に描くと、後悔の少ない選択になっていきます。

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4．50代・60代：「これからの20年」を見据えた住まいの整え方

火と馬が重なる丙午は、「エネルギーが高まる」「大きな転機になりやすい」とも言われます。

50代・60代の方にとっては、

• 子どもが独立する

• 退職・セミリタイアが近づく

• 親の介護や相続の問題が見えてくる

といったテーマが重なる時期でもあります。

ここで一度、
「今の家で最期まで暮らすのか」
「どこかのタイミングで住み替えるのか」

を、現実的な数字も含めて見直しておくのは、とても大きな意味があります。

具体的には、

• 段差や階段が多く、将来ケガのリスクにならないか

• 固定資産税や修繕費の負担を、年金で支えられるか

• 駅や病院、商業施設へのアクセスは高齢になっても問題ないか

• 相続のとき、分けづらい不動産になっていないか

こうした点をチェックしながら、

• バリアフリーリフォームをして住み続ける

• 売却して、駅近のコンパクトな住まいへ移る

• 一部を貸して、家賃収入を得ながら暮らす

などの選択肢を比較していきます。

勢いに任せて大きく動くのではなく、
「本当に自分たちに合った“第二のスタートライン”はどこか」を探す作業です。

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5．丙午の年にしておきたい「3つの小さな行動」

干支はあくまで暦ですが、
一年のテーマを考える“きっかけ”としてうまく利用すると、
暮らしやお金の整理がしやすくなります。

丙午の2026年に、住まいや不動産の観点からおすすめしたいのは、次の3つです。

① 自分と家族の「これから10年・20年」を紙に書き出してみる
　年齢の節目（子どもの卒業・定年・親の年齢）を並べるだけでも、
　住まいを見直すタイミングのイメージがつかめます。

② 今の住まいの“気になっているところ”を3つ挙げてみる
　収納・駅距離・老後の階段・維持費など、
　「実は気になっている」点を書き出すことで、
　賃貸・購入・売却・建替え・リフォームの方向性が見えやすくなります。

③ 不動産会社に「決める前提ではない相談」をしてみる
　丙午らしい“前進”は、必ずしも「大きな契約」だけではありません。
　まずは情報だけ整理しておくことも、立派な一歩です。

A－LINEでは、
「まだ売るかどうかも決めていない」
「賃貸と売却で迷っている段階」
といったご相談を、むしろ歓迎しています。

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6．2026年を「住まいのターニングポイント」にしたい方へ

丙午の年は、
・新しいことに挑戦する
・止まっていたことを動かす
・温めていた計画に光を当てる

そんな一年になりやすいとされています。

不動産や住まいの話は、
「いつかやらなきゃと思いながら、つい後回し」にされがちです。

ですが、
・市場や金利が大きく動く局面
・ご家族の年齢が節目を迎えるタイミング
・干支で見ても“前進の年”と言われる時期

こうした条件が重なるときこそ、
一度立ち止まって「これからの住まい」を考える価値があります。

2026年を、
「なんとなく過ぎていく一年」ではなく、
「住まいと暮らしの方向性を整理した一年だった」と振り返れるように、

もしよろしければ、A－LINEをそのお手伝い役として使ってください。
査定やローンの話だけでなく、
家族構成・お仕事・ご趣味・地域とのつながりなども伺いながら、
“その方らしい住まい方”を一緒に探していきます。

不動産に関するご相談は東浦和駅徒歩1分、年中無休のA－LINEまでお気軽にお問合せください

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