2026年、家を買う。人生を動かすその決断に、いま何を考えるべきか。｜ | 【仲介手数料無料】さいたま市緑区・東浦和の不動産情報ならA-LINE(エーライン)

こんにちは、さいたま市緑区東浦和の不動産会社A－LINE（エーライン）です！

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「そろそろマイホームを考えたい」
「賃貸も悪くないけれど、子どもの成長を考えると…」
「金利が上がる前に買うべき？」

そんな声が増えている今、2026年という年は“家を買う”タイミングとして非常に注目されています。

本記事では、これから家を買おうと考えている皆さまに向けて、

• 2026年の住宅市場動向

• 金利と物件価格の今

• 家を買うときに考えるべきポイント

• 賢い購入計画の立て方

をわかりやすく解説していきます。

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◆ 2026年、住宅市場はどうなる？

2024年に日銀がマイナス金利を解除したことをきっかけに、
2025年は住宅ローン金利がじわじわと上昇傾向にありました。

そして2026年、いよいよ「金利が本格的に上がり始めるのではないか」という予測が広がっています。

また、建築資材の価格上昇や職人不足の影響もあり、新築価格は高止まり状態。

一方で、中古住宅市場は

• 築浅物件は高値維持

• リフォーム前提の古家は割安感あり

• 相続や空き家対策による売却も増加中

というように、選び方次第でお得なチャンスもあります。

つまり、2026年は「動くなら早めに。けれど焦らず見極める」ことが大切な一年なのです。

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◆ 家を買う理由は“暮らし”にある

私たちA-LINEが日々お客様と接して感じるのは、
「家を買う」というのは単に“資産を持つ”ことではなく、
“家族の暮らしをデザインする”ことだということです。

• 子どもに自分の部屋を持たせてあげたい

• 老後を見据えて段差のない家にしたい

• ペットと庭のある暮らしがしたい

• 家賃を払い続けるより、将来の資産にしたい

それぞれの「想い」が、家という形になります。

2026年は、そうした暮らしの価値観を明確にして、
「自分たちにとって何が大事か？」を見つめることが、失敗しない第一歩です。

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◆ 住宅ローン金利はどうなる？対策は？

2026年の住宅ローンは、固定金利の上昇傾向にあり、
変動金利も今後の経済状況によっては上がるリスクがあります。

しかしご安心ください。

A-LINEでは、ファイナンシャルプランナーや提携銀行と連携し、

• 変動か固定かの選び方

• 頭金の考え方

• 月々の返済額から逆算した予算設定

• 団信や保険の組み合わせ提案

まで、将来を見据えた安心の住宅購入プランをご提案しています。

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◆ どこで家を買う？｜人気の東浦和エリア事情

さいたま市緑区・東浦和エリアは、2026年現在も非常に注目度が高いエリアです。

• JR武蔵野線「東浦和駅」から都心へ直結

• 小中学校の教育環境が安定

• 医療施設・公園・買い物環境が充実

• 相続・空き家の活用で新築・中古物件の流通も活発

土地の価格は緩やかに上昇傾向ですが、
タイミングと物件の目利きで「掘り出し物」に出会えるチャンスもあります。

A-LINEでは、地元密着ならではの非公開物件情報や、
売主様との直接交渉による価格調整など、独自ルートでのご提案も可能です。

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◆ こんな方はぜひご相談ください

• 2026年こそ家を買いたいけど、何から始めればいいかわからない

• 住宅ローンが不安で、資金計画を一緒に立ててほしい

• 相続した土地や実家をどう活かせるか知りたい

• 子育てに適した街で家を探している

• 将来売ることも見据えて、資産価値のある家が欲しい

不動産の購入は、「買って終わり」ではありません。
将来まで見据えて、「買ってよかった」と思えるご提案を、A-LINEはお約束いたします。

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◆ 2026年、家を買う。A-LINEと共に未来をつくりませんか？

家を買うことは、人生において数少ない“大きな選択”です。
だからこそ、情報だけでなく「信頼できるパートナー」が必要です。

A-LINEは、単なる不動産会社ではなく、
お客様の夢と不安に寄り添う“人生相談の窓口”として、いつでもお待ちしております。

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不動産に関するご相談は東浦和駅徒歩1分、年中無休のA－LINEまでご相談ください。
2026年こそ、「自分たちらしい住まい探し」を、一緒に始めましょう。

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