こんにちは、さいたま市緑区東浦和の不動産会社A－LINE(エーライン)です！

ガソリン、卵、納豆。毎日の暮らしに欠かせないものだからこそ、「少しでも安く買いたい」と思うのは、とても自然で、むしろ素敵な感覚だと思います。

1円、10円、100円の差を大切にすることは、決して細かいことではありません。家計を預かる立場ならなおさらです。毎日使うものを無理なく、賢く、少しでも良い条件で選ぶ。その積み重ねが、家族の安心につながるからです。

そして私たちは、同じことが一生に一度あるかないかの住宅購入にも言えると考えています。

家を買う時、多くの方は物件価格に目が向きます。もちろんそれは大切です。ですが、本当に家計に効くのは、購入時の諸費用です。中でも差が大きいのが、仲介手数料です。国土交通省の案内では、400万円超の価格帯の売買仲介手数料は上限計算が定められており、たとえば4,000万円規模の物件なら大きな負担になり得ます。 

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毎日の買い物で1円を大切にするなら、家を買う時に100万円単位を見直すのはもっと大切です

たとえば、卵を1パック20円安く買えたらうれしい。ガソリンが1リットル3円安ければ助かる。納豆がいつもより安ければ、少し得した気持ちになる。そういう感覚は、家計を守るうえでとても大切です。

でも住宅購入では、その“家計感覚”がなぜか鈍ってしまうことがあります。

「家は高い買い物だから、諸費用は仕方ない」
「不動産会社に払う手数料はどこも同じ」
「仲介手数料って、必要なものなんでしょ」

そう思ってしまう方も少なくありません。

けれど、本当にそうでしょうか。

私たちA-LINEは、新築一戸建てを購入する時、そして一部の中古マンションを購入する時に、仲介手数料を無料にできるケースを公式にご案内しています。公式サイトでも、基本的に新築一戸建て・建売住宅が対象で、一部物件に限り中古マンションも仲介手数料無料で案内していると明記させていただいております。 

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A-LINEが仲介手数料を無料にできる“秘訣”とは？

ここが、一番気になるところだと思います。

「なぜ無料にできるの？」
「あとで別の名目で請求されるのでは？」
「安いのには理由があるんじゃない？」

その不安は、当然です。だからこそ、A-LINEは“無料の理由”をできるだけわかりやすく公開しています。

A-LINEの公式ブログでは、新築建売住宅（建売業者が売主）の場合、売主側からの報酬で運営可能なため、買主側の仲介手数料を無料にできると説明しています。さらに、中古マンションは条件付きで無料、土地取引や個人売主案件は通常手数料と、対象・対象外も明記しています。つまり、「全部無料」と曖昧に言うのではなく、どんな物件なら無料にできるのかを最初からはっきりさせているのです。

そして、A-LINEはローン事務代行費0円、火災保険は指定で縛らず自由選択、登記費用は相見積もり対応で削減余地を検討、さらに引越しお祝い金も案内しています。つまり、仲介手数料だけでなく、諸費用全体を見直して“総額で得する買い方”を提案しているのが特徴です。

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「安い」だけではなく、「ちゃんと説明してくれる」から相談しやすい

主婦の方が毎日の買い物で大事にしているのは、安さだけではないはずです。

本当に必要なものか。
品質はどうか。
家族が安心して口にできるか。
ムダな出費にならないか。

住宅購入も同じです。

A-LINEの良さは、単に「無料です」と打ち出すだけではなく、何が無料で、何が無料ではないかをはっきり伝えているところにあります。公式ブログでも、登記費用や住宅ローンの金融機関費用など、どの会社でも原則発生する費用は別途必要と明朗会計を是としております。

だから、「この会社に相談したら、あとから嫌な思いをしないかな」という不安が少なくなります。

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まずは“この物件が無料対象か”を聞くだけで大丈夫です

いきなり契約しなくて大丈夫です。
まだ買うと決め切っていなくても大丈夫です。

まずは、今見ている新築一戸建てや中古マンションが、仲介手数料無料の対象になるのかを確認するだけでも十分です。

A-LINEの公式案内でも、物件URLで「対象か」確認するのが最短とされています。

毎日の家計を大切にしている方ほど、こういう確認を遠慮しないでほしいと思います。

ガソリンも、卵も、納豆も、1円でも安いものを探す。
その感覚は、住宅購入でも絶対に活きます。

むしろ、人生で一度あるかないかの大きな買い物だからこそ、その感覚を一番大事にしてほしいのです。

▶ 気になる物件URLを送って、無料対象か確認する

▶ 仲介手数料無料＋引越しお祝い金の特設サイトを見る

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まとめ｜家計を大切にする方にこそ、A-LINEを知ってほしい

毎日の買い物で1円を大切にすることは、家族を守る力です。
その感覚を住宅購入で生かせたら、諸費用の負担は大きく変わる可能性があります。

A-LINEは、新築一戸建てを中心に、条件の合う一部中古マンションでも仲介手数料無料を案内し、ローン事務代行費0円や引越しお祝い金など、購入時諸費用をできるだけ抑える提案を行っています。 

「まだ相談だけでもいいのかな」
そのお気持ちで、大丈夫です。
むしろ、そういう段階だからこそ、私たちにお声がけください。

不動産(賃貸・売買・管理・相続相談)に関するご相談は東浦和駅徒歩1分、年中無休のA－LINEまでご相談ください

特設サイト：https://www.a-l-i-n-e.jp/commission/

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