物件URLを送るだけで「仲介手数料無料の対象か」確認｜SUUMO・HOME’S掲載物件も1分チェック（さいたま市・川口市・東浦和）｜ | 【仲介手数料無料】さいたま市緑区・東浦和の不動産情報ならA-LINE(エーライン)

こんにちは、さいたま市緑区東浦和の不動産会社A－LINE(エーライン)です！

家探しで一番こわいのは“物件価格”より“購入総額”。気になる物件URLを送るだけで、仲介手数料無料の可能性を先に確認し、後悔のない段取りに変えましょう。

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「SUUMOで見つけた新築戸建て、これって仲介手数料かかるの？」
「同じ物件なのに、窓口が違うと総額が変わるって本当？」
「無料って書いてあるけど、あとから請求されない？」

こうした疑問を、内覧予約や申込みの“前”に一度クリアにするために、A－LINEでは “物件URLを送るだけ” の確認窓口をご用意しています。入力はシンプルで、候補が複数でもOKです。

この記事では、

• なぜ先に確認すべきか

• URLを送ると何が分かるのか

• どこから問い合わせるのか（フォーム案内）
  を、分かりやすくまとめます。

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1. なぜ「先に」仲介手数料無料の対象か確認すべきなのか

住宅購入でよくある“つまずき”は、最後に見積もりを見てからこうなるパターンです。

• 物件価格は予算内なのに、諸費用込みだとオーバー

• 月々返済は大丈夫でも、初期費用（現金）が足りない

• 比較基準がブレて、決断できないまま時間だけが過ぎる

特に仲介手数料は、条件次第で数十万円〜100万円超の差になり得る費用項目です。
例として、よくある上限目安（物件価格×3％＋6万円＋消費税）で計算すると、4,000万円なら約138.6万円になるケースもあります。
この差は、家具家電・引越し費用・生活防衛資金に直結します。

だからこそ、「この候補は無料対象になりそうか？」を先に確認しておくと、購入総額の景色が変わり、意思決定が一気にラクになります。

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2. 物件URLを送ると「何が分かる」の？

A－LINEのリクエストフォームは、気になる物件URLを送ることで、仲介手数料が無料になる可能性があるかを当社側で確認し、次の動きにつなげるための入口です。

URL送付で期待できるのは、主に次の3つです。

① 仲介手数料が「無料の対象」か、対象外か

“無料”の表示は会社ごとに定義が違うことも多いので、候補物件ベースでの確認が一番確実です。

② 購入総額のイメージが立つ（資金計画が前に進む）

仲介手数料だけでなく、諸費用全体をどう組み立てるかが重要です。
「買えるかどうか」ではなく「買った後に安心して暮らせるか」に焦点を当てて整理できます。

③ 次の段取り（内覧・購入総額の整理・条件相談）が早くなる

候補URLが揃っていれば、比較の精度が上がります。候補が複数ある段階でもOKです。

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3. お問い合わせはここから｜「仲介手数料無料リクエストフォーム」の使い方

実際の入力項目はとてもシンプルです。

• お名前（必須）

• メールアドレス（必須）

• 電話番号（任意）

• 掲載サイト（SUUMO／HOME’S／at home／Yahoo不動産／その他）

• 物件URL（複数可）

• その他情報／備考

入力のコツ（判定が早くなるポイント）

• URLは“物件詳細ページ”を貼る（一覧ページより正確です）

• 掲載サイトを選ぶ（SUUMO等）と確認がスムーズ

• 備考欄に一言でOK：

  • 「今月中に内覧したい」

  • 「駅徒歩15分以内希望」

  • 「月々返済は○円以内で検討」
    この“一言”があると、判定だけで終わらず次の提案まで進みやすくなります。

フォームはこちら（物件URLを貼って送るだけ）

https://www.a-l-i-n-e.jp/form_portal/

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4. 「無料の対象外だったら意味がない？」→ いいえ、比較が前に進みます

よくある誤解が、「無料対象じゃないなら終わり」という考え方です。

対象外でも、購入総額を抑えるためにできることはあります。
A－LINEでは、諸費用の最適化や資金計画の見直し、条件に近い代替物件の提案など、**“次の一手”**を一緒に組み立てます。

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5. 「しつこく営業されない？」→ 目的は“判定と不安の解消”です

フォームを送ると営業が不安…という声も多いです。
A－LINEがフォームを用意している目的は、無料になるかの確認と、購入総額の不安を減らすこと。必要以上に急かす提案はしない方針を明記しています。

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6. 個人情報はどこまで必要？「必須は名前とメール」のみ

安心して使っていただくために、大事なポイントです。

フォームで必須なのは「お名前」「メールアドレス」。電話番号は任意です。
また、フォーム入力で収入証明や勤務先、資産状況などを求めない旨も案内されています。もし不審な入力を求められた場合は中断し、周囲や公的窓口へ相談することも注意喚起されています。

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7. 最後に｜迷ったら「URLを送る」が一番早いです

家探しは、悩んでいる時間が長いほど不安が膨らみ、判断が難しくなります。
気になる物件が出てきたら、申込みや内覧の前に「仲介手数料無料の対象か」を一度確認する。これが後悔しない購入の第一歩です。

A－LINEは東浦和駅徒歩1分、年中無休（10:00～18:30）でご相談を承っています。
まずはフォームから、候補物件のURLをお送りください。購入総額の“見える化”から一緒に進めましょう。

不動産(賃貸・売買・管理・相続相談)に関するご相談は東浦和駅徒歩1分、年中無休のA－LINEまでご相談ください。
特設サイト：https://www.a-l-i-n-e.jp/commission/
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